Exclusief appartement met twee slaapkamers op een unieke locatie

Dit exclusief appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie Park Oud Rekem, een appartementencomplex gelegen in de voormalige kloostertuin in het historische dorpje Oud Rekem.
Het appartement is luxueus afgewerkt met kwalitatieve materialen en heeft een zonnig terras van 35m² met uitzicht op een prachtige gemeenschappelijke parktuin.
De deuren met plafondhoogte, het vele lichtinval door de grote raampartijen en de open leefruimte zorgen voor een luchtig karakter en een aangename sfeer.

=> Eerste verdieping
U komt dit appartement binnen via de ruime inkomhal met vestiairekast en een apart gastentoilet met fonteintje. Van hieruit gaat u meteen naar de grote open leefruimte met mooie parketvloer. Deze leefruimte met toegang tot het terras via de grote schuiframen is momenteel ingedeeld in een eethoek en een gezellige zithoek met elektrische haard, mooie vaste kastenwand en geïntegreerd bureelmeubel. Grenzend aan de eethoek is er een strakke, stijlvolle keuken met natuurstenen werkblad en keukeneiland met ontbijttoog. De witte keuken is volledig ingericht met een combi-oven (heteluchtoven en magnetron), een stoomoven + conventionele oven, twee warmhoudlampen, een inductiekookplaat met vier kookzones, een afzuigkap, een vaatwasser, een cooker en een spoelbak. Via de openslaande deur gaat u van hieruit ook naar het zuid georiënteerd terras met elektrische zonneluifel en een mooi vergezicht op de tuin. Het terras om de hoek is zuidwest georiënteerd. Naast de keuken is er een praktische berging/wasplaats met C.V.-ketel (Viessmann) op aardgas en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de inkomhal gaat u naar de twee slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer heeft een bijhorende dressing en eigen badkamer. De ruime dressing is ingericht met maatkasten en de badkamer is voorzien van een dubbele wastafel op een mooi modern meubel met spiegel, een betegelde inloopdouche en een toilet. De tweede slaapkamer met inbouwkast en bureau heeft ook een eigen badkamer voorzien van een douche en enkele wastafel in mooi badkamermeubel.
In de ondergrondse parkeergarage heeft u plaats om één auto te parkeren, nog een afsluitbare privé-bergruimte en een gezamenlijke fietsenberging.

=> Bijzonderheden:
- Lift, parlofoon en videofoon aanwezig
- Elektrische screens aan de slaapkamers
- Maandelijkse servicekosten van € 175/maand (€ 115/maand voor het appartement en € 60/maand voor het park)

=> Ligging:
- Op 5 min. van oprit E314 en op 20 min. van oprit A2
- Op 5 min. van het centrum van Lanaken en op 15 min. van Maastricht
- In de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, …

=> Indeling:
Eerste verdieping: inkomhal met vestiaireruimte (± 11,4m²), toilet (± 1,75m²), leefruimte (± 68,5m²) met open keuken (± 22m²), berging/wasplaats (± 8,1m²), ouderlijke slaapkamer (± 18m²) met badkamer (± 15m²) en dressing (± 10m²), tweede slaapkamer (± 18m²) met badkamer (± 2,5m²) en terras (± 35m²)
Kelder: autostandplaats (nr. 28) en berging (nr. 20)


2

2

Neen

Ja

198 m²

107,44
kWh/m²/jaar

Rekem

Walstraat 30 b 11
Vraagprijs: € 549 000,-
Bewoonbare opp.: 198 m²
Bouwjaar: 2009
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.195,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Andere Rechterlijke beslissing: Neen

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.



* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer