VOLLEDIG INGERICHT HANDELSPAND MET MOOIE WONING EN GEZELLIG DAKTERRAS

Handelspand, waarin momenteel een bakkerij/kruidenierszaak gevestigd is, volledig ingericht met maatwerk.
Dit pand is commercieel gunstig gelegen tov toeristische trekpleisters zoals watersportcentra Sporta te Aldeneik en jachthaven Marec. De bijhorende woonst met drie slaapkamers is afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft een zeer gezellige daktuin.

WONING - GELIJKVLOERS
Aparte inkomhal met vestiaireruimte, bereikbaar via de zijkant van de woning. Gezellige 5-vormige woonkamer met parketvloer en inbouwhaard (hout). Tevens veel lichtinval door de vele raampartijen. Mooie keuken met boven en onderkasten, ingericht met inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, enkele inox spoelbak, vaatwasser en vaste tafel in graniet. De keuken is voorzien van granieten vloer en inbouwspots. Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche met zijsproeiers en dubbele wastafel in fraai badkamermeubel. Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en apart toilet. Vrijstaande garage met sectionale poort, gelegen aan de zijkant van de woning.

WONING - VERDIEPING
Ouderlijke slaapkamer met parketvloer, dressing ingericht met maatkasten, toilet en toegang naar het dakterras/tuin via schuifpui. Twee slaapkamers met vaste kastenwand. T.V.-aansluiting voorzien op alle slaapkamers.

TUIN
Verzorgde en mooi aangelegde daktuin met gezellig overdekt terras bekleed met bankirai, gericht op het westen. Tevens tuinhuisje aanwezig.
De tuin/dakterras is eveneens bereikbaar via een wenteltrap die zich naast de garage bevindt.

HANDELSPAND - GELIJKVLOERS
Praktisch ingedeeld en volledig ingericht handelspand met verbruiksruimte, waarin momenteel een bakkerij/kruidenierszaak gevestigd is. De handelsruimte is volledig betegeld met keramische tegelvloer en voorzien van maatkasten met lades, schappen, inbouwspots en werktoog bekleed met kunststof werkblad. Achterliggende werkruimte, tevens voorzien van vaste kastenwand en werkeiland met kunststof werkblad.

BIJZONDERHEDEN
- Oppervlakte handelspand: +/- 70m²
- Aluminiumramen met dubbele beglazing
- C.V. op stookolie (bovengrondse stookolietank van 5000 liter)
- Airco aanwezig in handelspand
- Vershoudtogen zijn over te nemen
- In 2000 werd het woongedeelte verbouwd
- 12 jaar geleden werd het handelspand volledig vernieuwd
- TV-aansluiting voorzien op de slaapkamers
- Zolder aanwezig
- Zonnepanelen aanwezig met 4 groene stroomcertificaten (330,-Euro/certificaat per jaar)
- Oprit in klinkers
- K.I.: 1279,-Euro

INDELING
HANDELSPAND: GELIJKVLOERS: handelspand en werkruimte. WONING: GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire, woonkamer, keuken, badkamer, wasplaats en toilet; VRIJSTAANDE GARAGE; VERDIEPING: drie slaapkamers, dressing en toilet; DAKTUIN met tuinhuis en dakterras.


Ja

275 m²

311
kWh/m²/jaar

Ophoven

Venlosesteenweg 85
Vraagprijs: € 385 000,-
Perceeloppervlakte: 275 m²
Bouwjaar: 1953
Renovatiejaar: 2000
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.279,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Rechterlijke beslissing: Neen

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.



* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer