Schitterend ruim duplex-appartement met vier slaapkamers, garagbox en kelderberging

Dit instapklaar ruim duplex-appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 158m², vier slaapkamers, privé garage met kelderberging ligt op een goed bereikbare locatie op 4,8km van Maaseik. Het appartement is perfect onderhouden, heeft PVC-ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd op aardgas.
Bent u op zoek naar een investeringspand of een mooi verzorgd appartement om zelf in te wonen, dan is dit appartement zeker de moeite om te komen kijken. Het biedt voldoende ruimte om met een compleet gezin comfortabel te kunnen wonen. De ruime badkamer, private zolderruimte, terras en tuinterras op het gelijkvloers zijn maar enkele van de vele pluspunten die deze duplex u te bieden heeft.

=> Eerste verdieping met leefruimte en bureel of slaapkamer
Via de gemeenschappelijke trappenhal bereikt u dit appartement op het eerste verdiep.
Vanuit het private halletje met vestiaire en gastentoilet heeft u toegang tot de mooie leefruimte. Deze luchtige woonkamer (4,45m x 6,72m) geniet enorm veel lichtinval en is ingericht met een strakke inbouwhaard op gas (Eco-Line) die voor een behaaglijke sfeer zorgt op een regenachtige dag zowel als op een koude winteravond. Aansluitend ligt de open keuken (4m x 4m) voorzien van dubbele hoeveelheid kasten met alle gemakken en hedendaags comfort zoals vaatwasser; keramische kookplaat; afzuigkap; koelkast; inox spoelbak... Van hieruit heeft u ook toegang tot het terrasje (1,20 x 3,90m) aan de achterzijde van het gebouw. Aan de voorzijde van het gebouw beschikt u nog over een exclusief tuinterras van (3,60 x 3,90m) waar u perfect een tuinstel kan plaatsen en toch een tuingevoel kan creëren met wat mooie plantenbakken en kleurrijke bloemen. Op deze etage is er eveneens een zeer ruime praktische berging (2,7m x 2,14m) met aansluiting voor wasmachine en droogkast en voorzien van uitgietbak. Aangrenzend is er een mooie kamer die momenteel dienst doet als bureel (4m x 3,38m) maar ook perfect een vierde slaapkamer of als multifunctionele ruimte dienst kan doen. De volledige eerste verdieping is voorzien van eenzelfde onderhoudsvriendelijke natuurimitatie eerste keus keramische tegelvloer (zwart, grijs, bruin).

=> Tweede verdieping met drie slaapkamers, badkamer en toegang naar zolder
Vanuit de woonkamer vertrekt er achter een gesloten deur een trap naar de tweede verdieping waar de nachthal toegang geeft tot de volgende kamers:
- de compleet met maatwerk ingerichte master bedroom (4,58m x 3,95m)
- een tweede ruime slaap-/kinderkamer (4,42m x 4,38m)
- een derde slaap-/logeerkamer/bureel of hobbyruimte (2,93m x 2,86m)
- een ruime frisse volledig betegelde badkamer (3,57m x 3,38m) met ligbad, douche, toilet en wastafel + badkamermeubel
- zolderluik met vlizotrap naar de private zolder.

=> Zolder en kelder met diverse mogelijkheden
De private garage (6,84m x 3,38m) met kelderberging (3,6m x 2,14m) is bereikbaar via de gemeenschappelijke trappenhal en via een inrit aan de achterkant van het gebouw die aansluit op de Kruisveldstraat. Ze is voorzien van een automatische sectionaalpoort en heeft voldoende ruimte voor uw wagen, fietsen en/of motor, aanhangwagen… veilig te parkeren. Aansluitend bevindt zich de kelderberging waar u een diepvriezer of andere spullen netjes achter gesloten deur kan plaatsen.
Zowel de ruime zolder als de praktische kelder bieden u diverse mogelijkheden. Is het als extra te benutten ruimte, om te stockeren of veilig te kunnen plaatsen, hier kan het allemaal.

=> Enkele bijzonderheden
- Videofoon aanwezig
- Servicekost ca. 60 Euro/maand (syndicus, poetsfirma, elektriciteit gemeenschappelijke delen, brandverzekering,…)
- Centraal gelegen tussen Maaseik en Dilsen met de nodige voorzieningen in de directe nabijheid + bus op 25m.

Indeling - Eerste verdieping: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, leefruimte met open ruime keuken, berging/wasplaats, slaapkamer/bureel en terras - Tweede verdieping: nachthal, master bedroom, twee kinderkamers/logeerkamers en badkamer met toilet - Zolderverdieping (2 ruimtes) - Kelder met private garage en kelderberging.


4

1

Neen

Ja

158 m²

159
kWh/m²/jaar

Elen

Rijksweg 872 b 4
Vraagprijs: € 259 000,-
Bewoonbare opp.: 158 m²
Bouwjaar: 2004
Niet geïndexeerd K.I.: € 908,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Rechterlijke beslissing: Neen

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.



* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer