Grond te koop in Maaseik

BESTEMMING HOOFDGEBOUW
- Hoofdbestemming: enkel eengezinswoningen, met inbegrip van zorgwoningen
- Nevenbestemming: op het gelijkvloers zijn vrije beroepen, handel-kantoren en diensten toegelaten. Nevenbestemming zonder woonfunctie is niet toegestaan. Wooneenheden op hoger gelegen bouwlagen moeten bereikbaar blijven vanaf het openbaar domein via het eigen perceel.

VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUW
- Inplanting: de voorgevellijn ligt niet evenwijdig met de rooilijn. De afstand tussen rooilijn en voorgevellijn is variabel. Afgewerkte zijgevel op minimaal 3 meter van de laterale perceelsgrens.
- Bouwvolume:
* bouwlagen: max. 2 bouwlagen met een hellend dak.
* bouwdiepte: max. 14m voor gelijkvloers en verdieping
* bouwhoogte: kroonlijsthoogte verplicht tusen 5,80m en 6,50m
* dakhelling: plat dak - hellend dak: dakhelling tussen 35° en 45°
- Vloerpeil: het afgewerkt vloerpeil van het gelijkvloers is beperkt tot max. 30cm boven het hoogtepeil van de watergreppel voor het betreffende perceel.
- Verschijningsvorm: gevelmaterialen zijn vrij te kiezen

BIJZONDERHEDEN
- Ramen op de verdieping: definitief doorzichtig glas
- Garage/carport gesitueerd in/aan de rechter zijgevel = eeuwigdurende verplichting

VOORSCHRIFTEN BIJGEBOUW
- Inplanting: carport dient tussen de rechtergevel en de perceelgrens met lot 2 voorzien te worden en dit minimum 2 meter achter de voorgevel en met een maximum oppervlakte van 36m².
- Hoogte: de max. bouwhoogte bedraagt 3,5m

NIET-BEBOUWD GEDEELTE
- Reliëfwijzigingen: bij de inplanting van de gebouwen en bij de tuinaanleg moet het bestaande reliëf maximaal gerespecteerd worden.
- Afsluitingen: in principe met groenaanplantingen.
- De leibomen voorzien tussen de kavels en de achtertuinen van de woningen van de Dr. Pergenslaan dienen ook voorzien te worden op lot 1.
- De beukenhaag en leibomen dienen door de eigenaar/bewoners duurzaam onderhouden te worden.

LIGGING
Gelegen vlakbij bij het centrum in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, ...

De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn te downloaden op onze website www.nicolejanssen.be


500 m²

Maaseik

Hendrik Dreissensstraat 1
Vraagprijs: € 127 800,-
Perceeloppervlakte: 500 m²

Stedenbouwkundige vergunning : Neen Dagvaarding uitgebracht: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woonuitbreidingsgebied Rechterlijke beslissing: Neen

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.



* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer