MOOI PERCEEL BOUWGROND VAN 5a 54ca VOOR OPEN BEBOUWING

BESTEMMING HOOFDGEBOUW
- Hoofdbestemming: enkel eengezinswoningen, met inbegrip van zorgwoningen
- Nevenbestemming: op het gelijkvloers zijn vrije beroepen, handel-kantoren en diensten toegelaten. Nevenbestemming zonder woonfunctie is niet toegestaan. Wooneenheden op hoger gelegen bouwlagen moeten bereikbaar blijven vanaf het openbaar domein via het eigen perceel.

VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUW
- Typologie: percelen voor open bebouwing met inpandige garage. De garage/carport dient in het bouwvolume te worden voorzien.
- Inplanting: De voorgevellijn ligt niet evenwijdig met de rooilijn. Afstand tussen rooilijn en voorgevellijn is variabel. Afgewerkte zijgevel op minimaal 3 meter van de laterale perceelsgrens.
- Bouwvolume:
* bouwlagen: max. 2 bouwlagen met een hellend dak.
* bouwdiepte: max. 15m voor gelijkvloers
max. 12m voor verdieping
* bouwhoogte: kroonlijsthoogte verplicht tusen 5,80m en 6,50m
* dakhelling: plat dak - hellend dak: dakhelling tussen 35° en 45°
- Vloerpeil: het afgewerkt vloerpeil van het gelijkvloers is beperkt tot max. 30cm boven het hoogtepeil van de watergreppel voor het betreffende perceel.
- Verschijningsvorm: gevelmaterialen zijn vrij te kiezen

VOORSCHRIFTEN BIJGEBOUW
- Inplanting: Open carport/gesloten garage met gesloten tuinberging zoals aangeduid op het verkavelingsplan. Inplanting verplicht conform maatvoering op verkavelingsplan.
- Vrijstaande tuinberging is mogelijk in te planten in de achtertuin met een max. oppervlakte van 12m².
- Hoogte: de max. bouwhoogte bedraagt 3,5m

NIET-BEBOUWD GEDEELTE
- Reliëfwijzigingen: bij de inplanting van de gebouwen en bij de tuinaanleg moet het bestaande reliëf maximaal gerespecteerd worden.
- Afsluitingen: in principe met groenaanplantingen.
- Beplantingen: Aanwezige bomen en andere groenelementen dienen maximum worden behouden.

LIGGING
Gelegen vlakbij bij het centrum in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, ...

De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn te downloaden op onze website www.nicolejanssen.be.


554 m²

Maaseik

Vraagprijs: Verkocht
Perceeloppervlakte: 554 m²

Stedenbouwkundige vergunning : Neen Dagvaarding uitgebracht: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woonuitbreidingsgebied Rechterlijke beslissing: Neen

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.



* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer