BOUWPERCEEL VOOR OPEN BEBOUWING IN EEN RUSTIG GELEGEN VERKAVELING MET OP EEN INTERESSANTE LOCATIE

Rustige verkaveling met een open bouwperceel (lot 44) gelegen op een interessante en kindvriendelijke locatie, in de nabijheid van het centrum en het nieuwe ziekenhuis.

Perceelbreedte: 15m
Perceeldiepte: 25m

BESTEMMING: Woonfunctie; maximaal één woongelegenheid per perceel toegestaan

HOOFDBESTEMMING:
Woonfunctie, minimum 50% van de totale vloeroppervlakte binnen en gemeten perceel

NEVENBESTEMMING:
Kantoren, diensten, vrije beroepen, winkels enkel toegelaten in combinatie met de hoofdbestemming

HOOFDGEBOUW:
De inplanting van de hoofdgebouwen dient te gebeuren binnen de grafische aangeduide zone op het plan. De inplanting is vrij binnen de zone

VOLUME:
Maximum 2 volwaardige bouwlagen toegestaan tot aan de dakrand of kroonlijst. De maximum hoogte tot de kroonlijst of dakrand bedraagt 6,00m met een marge van 1m50 afhankelijk van de architecturale eigenheid en concept van het gebouw.

DIEPTE:
De diepte van het hoofdgebouw is beperkt volgens de aanduidingen op het plan.

DAKVORM:
De dakvorm is hellend en in harmonie met de omgeving. Max. nokhoogte bedraagt 7,50 m gemeten vanaf de kroonlijst.

Voor de aankoop van het perceel bouwgrond is men afhankelijk van de toewijzingsnormen en voorwaarden bij de verkoop van de bouwgrond. U kan deze toewijzingsnormen en voorwaarden ook downloaden op onze website: www.nicolejanssen.be

TOEWIJZINGSNORMEN:
* Kandidaat-koper die geen eigenaar is van een woning of bouwrijp terrein
* Kandidaat-koper die reeds eigenaar is van een woning of bouwrijp terrein indien er voor een bepaald bouwperceel geen kandidaat-koper is
1. aan het gezin of samenwonenden die min. 5 jaar een officieel geregistreerd samenlevingscontract hebben, waarvan het woonhuis of enig bouwperceel werd onteigend of waar onteigening in het vooruitzicht is gesteld door een goedgekeurd onteigeningsplan
2. aan het gezin of samenwonenden die min. 5 jaar een officieel geregistreerd samenlevingscontract hebben, waarvan de woning getroffen werd door een besluit van onbewoonbaarheid.
3. aan het gezin of samenwonenden die min. 5 jaar een officieel geregistreerd samenlevingscontract hebben, met een of meerdere inwonende gehandicapte personen met min. 66% invaliditeit, waarbij er een wettelijke of natuurlijke band moet zijn tussen deze invalide en een lid van het gezin.
4. aan het gezin of samenwonenden die min. 5 jaar een officieel geregistreerd samenlevingscontract hebben en welke door hun sociale toestand bijzonder in aanmerking komen.
5. aan het gezin of samenwonenden die min. 5 jaar een officieel geregistreerd samenlevingscontract hebben, welke niet onder de normen 1 tem 4 ressorteren
6. aan meerderjarigen zonder gezinslast
7. aan minderjarigen op voorwaarden dat de akte verleden wordt op naam van het kind

De koper is gehouden door de bouwverplichting en een woonstverplichting. De bouwwerken dienen voleindigd en het gebouw dient bewoond te zijn door de eigenaar binnen een termijn van 5 jaar na de dag van het verlijden van de authentieke akte. De eigenaar is gehouden de woning zowel in feite als in rechte (inschrijving in de bevolkingsregisters) het goed te bewonen voor een periode van 5 jaar te rekenen vanaf het voleinden van de bouwwerken.

De volledige stedenbouwkundige voorschriften kan u downloaden op onze website www.nicolejanssen.be




375 m²

Maaseik

Vraagprijs: Verkocht
Perceeloppervlakte: 375 m²

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Rechterlijke beslissing: Neen

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.



* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer