Perceel bouwgrond voor gesloten bebouwing van 03a 67ca

Gunstig gelegen perceel bouwgrond voor gesloten bebouwing (lot 16) op wandelafstand van het centrum van Maaseik.

Voor de aankoop van het perceel bouwgrond is men afhankelijk van de toewijzingsnormen en voorwaarden bij de verkoop van de bouwgrond. U kan deze toewijzingsnormen en voorwaarden ook downloaden op onze website www.nicolejanssen.be.

=> Bestemming
Hoofdbestemming: wonen, minimaal 75% van de totale vloeroppervlakte op het betrokken perceel
Nevenbestemming: kantoren, diensten, vrije beroepen, maximaal 25% van de vloeroppervlakte per perceel

=> Inplanting van de gebouwen
- De inplanting dient te gebeuren binnen de grafisch aangeduide zone voor woonblok: 5m vanaf de nieuwe rooilijn
- Zijgevel op de kavelgrens voor de geven tussen twee gekoppelde volumes
- Zijgevel op min. 3m van de kavelgrens
- De woningen worden in de helling ingeschoven.

=> Bouwhoogte
- Max. 2 volwaardige bouwlagen
- Dakrandhoogte max. 6m met een marge van 1m om het inbrengen van architecturale accenten toe te laten

=> Bouwdiepte
- Gelijkvloers: max. 17m gemeten vanaf de voorgevel
- Verdieping: max. 12m gemeten vanaf de voorgevel

=> Dakvorm
- De dakvorm is vrij
- De meerdiepte van het gelijkvloers ten opzichte van de verdiepingen, wordt plat afgedekt, een verantwoord geheel wordt nagestreefd.

=> Autostandplaatsen
- Per perceel wordt minimaal één garage en/of carport ingericht.
- Garages worden inpandig ingericht. Max. 40% van de gevellengte mag ingenomen worden door garagepoorten.
- Garages kunnen aan de achterzijde op niveau van de kelderverdieping inpandig ingericht worden

=> Inrichting van het perceel
- Voortuinzone: de niet bebouwde zone dient te worden ingericht als voortuin.
- De voortuinzone mag voor 50% verhard worden met waterdoorlatende materialen
- Bijgebouwen in de zijdelingse bouwvrije strook: carports of bergingen, met een totale maximale oppervlakte van 40m²

=> Losstaande bijgebouwen
- Losstaande bijgebouwen bevinden zich inde achtertuinzone
- In functie van berging, carports of ter ondersteuning van de woonfunctie in het hoofdgebouw
- De oppervlakte van alle losstaande bijgebouwen samen is beperkt tot 40m²

De volledige stedenbouwkundige voorschriften kan u downloaden op onze website www.nicolejanssen.be


367 m²

Maaseik

Spoorwegstraat 16
Vraagprijs: € 53 415,-
Perceeloppervlakte: 367 m²

Stedenbouwkundige vergunning : Neen Dagvaarding uitgebracht: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja Rechterlijke beslissing: Neen

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.



* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer