Mooi perceel bouwgrond van 7a 64ca voor open bebouwing op een unieke locatie in Aldeneik (Maaseik)

In het hartje van de Maasvallei in Limburg, in het pittoreske dorpje Aldeneik op een steenworp van de stad Maaseik ligt dit perceel bouwgrond. Winkels, restaurants, scholen, sport- en ontspanningsmogelijkheden en toeristische trekpleisters zijn allen in de nabije omgeving gelegen. Ook de grens met Nederland bereikt u in een mum van tijd.

**Stedenbouwkundige voorschriften**

Hoofdgebouwen en vrijstaande gebouwen moeten worden ingeplant in een bouwstrook tot maximaal 35m vanaf de rooilijn.
Vlot verwijderbare constructies van beperkte omvang zoals houten tuinhuisjes, honden-en kleinveehokken, enz. kunnen eventueel dieper ingeplant worden als dat verantwoord is in hun ruimtelijke context.

HOOFDGEBOUW
=> Bestemming hoofdgebouw
*Hoofdbestemming: residentieel gebruik: ééngezinswoningen
*Nevenbestemming: vrije beroepen, diensten, kleinhandel (geen horeca) zijn toegestaan voor zover ze deel uitmaken van de normale uitrusting van de woonomgeving en voor zover ze geen hinder vormen voor de normale woonkwaliteit.

=> Bouwvorm: open bebouwing met verplichte bouwvrije zijtuinstroken

=> Inplanting:
* voorgevel: op 12m uit de as van de weg
* eventuele vrijstaande gevels: op minimaal 3 m van de zijdelingse perceelsgrens
* achtergevel: gelijkvloers op maximaal 29m uit de as van de weg; verdieping: maximaal 24m uit de as van de weg

=> Afmetingen:
* bouwdiepte: maximaal 17 m
* bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen uit de as van de weg

VRIJSTAANDE GEBOUWEN
*totaaloppervlakte van de vrijstaande gebouwen: maximaal 50m²
*eventuele vrijstaande gevels: op minimaal 2m van de perceelsgrens

AFSLUITINGEN
Afsluitingen moeten in principe worden uitgevoerd met groenaanplantingen (hagen, draad met klimop ed.) Bij specifieke ruimtelijke situaties of omwille van verkeersveiligheid kunnen steeds beperkingen in hoogte worden opgelegd.
Andere materialen (metselwerk, houten panelen, enz.) kunnen vanaf de achtergevellijn over een beperkte lengte toegestaan worden om de privacy te garanderen.


Afwijkingen en wijzigingen kunnen volgende de geldende wettelijke bepalingen worden aangevraagd om de architecturale en de ruimtelijke inpassing van het project op een verantwoordelijke wijze mogelijk te maken of te verbeteren.

Download de verkavelingsvoorschriften via onze website www.nicolejanssen.be.


764 m²

Maaseik

Leeuwerikstraat (lot) 3
Vraagprijs: € 165 000,-
Perceeloppervlakte: 764 m²

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter Rechterlijke beslissing: Neen

Download documenten

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.



* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer