Mooi perceel bouwgrond voor open bebouwing (lot 11)
Maaseik
Hendrik Dreissensstraat
17
€ 129 000
Deze mooie bouwkavel voor open bebouwing is gelegen in een nieuwe verkaveling net buiten het centrum van Maaseik.
Deze kindvriendelijke omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig plekje om je eigen droomwoning te realiseren. Dit is een unieke kans aangezien alle andere ... percelen intussen verkocht of reeds bebouwd zijn.
BESTEMMING HOOFDGEBOUW
- Hoofdbestemming: enkel eengezinswoningen, met inbegrip van zorgwoningen
- Nevenbestemming: op het gelijkvloers zijn vrije beroepen, handel-kantoren en diensten toegelaten. Nevenbestemming zonder woonfunctie is niet toegestaan. Wooneenheden op hoger gelegen bouwlagen moeten bereikbaar blijven vanaf het openbaar domein via het eigen perceel.
VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUW
- Typologie: een gedeelte van de open zijgevel kan worden gebruikt om een carport/garage/tuinberging tegenaan te bouwen conform de situering op het verkavelingsplan.
- Inplanting: de voorgevel verplicht evenwijdig op 4,5m uit de rooilijn. Afgewerkte zijgevel op minimaal 3 meter van de laterale perceelsgrens.
- Bouwvolume:
* bouwlagen: max. 2 bouwlagen met een hellend dak.
* bouwdiepte: max. 14m voor gelijkvloers en verdieping
* bouwhoogte: kroonlijsthoogte verplicht tusen 5,80m en 6,50m
* dakhelling: plat dak - hellend dak: dakhelling tussen 35° en 45°
- Vloerpeil: het afgewerkt vloerpeil van het gelijkvloers is beperkt tot max. 30cm boven het hoogtepeil van de watergreppel voor het betreffende perceel.
- Verschijningsvorm: gevelmaterialen zijn vrij te kiezen
VOORSCHRIFTEN BIJGEBOUW
- Inplanting: Open carport/gesloten garage met gesloten tuinberging zoals aangeduid op het verkavelingsplan. Inplanting verplicht conform maatvoering op verkavelingsplan.
- Hoogte: de max. bouwhoogte bedraagt 3,5m
NIET-BEBOUWD GEDEELTE
- Reliëfwijzigingen: bij de inplanting van de gebouwen en bij de tuinaanleg moet het bestaande reliëf maximaal gerespecteerd worden.
- Afsluitingen: in principe met groenaanplantingen.
BOUWVRIJE STROOK
- Bouwvrije zone bedraagt 3,5m
LIGGING
Gelegen vlakbij bij het centrum in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, ...
De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn te downloaden op onze website www.nicolejanssen.be
lees meer lees minder
Deze kindvriendelijke omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig plekje om je eigen droomwoning te realiseren. Dit is een unieke kans aangezien alle andere ... percelen intussen verkocht of reeds bebouwd zijn.
BESTEMMING HOOFDGEBOUW
- Hoofdbestemming: enkel eengezinswoningen, met inbegrip van zorgwoningen
- Nevenbestemming: op het gelijkvloers zijn vrije beroepen, handel-kantoren en diensten toegelaten. Nevenbestemming zonder woonfunctie is niet toegestaan. Wooneenheden op hoger gelegen bouwlagen moeten bereikbaar blijven vanaf het openbaar domein via het eigen perceel.
VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUW
- Typologie: een gedeelte van de open zijgevel kan worden gebruikt om een carport/garage/tuinberging tegenaan te bouwen conform de situering op het verkavelingsplan.
- Inplanting: de voorgevel verplicht evenwijdig op 4,5m uit de rooilijn. Afgewerkte zijgevel op minimaal 3 meter van de laterale perceelsgrens.
- Bouwvolume:
* bouwlagen: max. 2 bouwlagen met een hellend dak.
* bouwdiepte: max. 14m voor gelijkvloers en verdieping
* bouwhoogte: kroonlijsthoogte verplicht tusen 5,80m en 6,50m
* dakhelling: plat dak - hellend dak: dakhelling tussen 35° en 45°
- Vloerpeil: het afgewerkt vloerpeil van het gelijkvloers is beperkt tot max. 30cm boven het hoogtepeil van de watergreppel voor het betreffende perceel.
- Verschijningsvorm: gevelmaterialen zijn vrij te kiezen
VOORSCHRIFTEN BIJGEBOUW
- Inplanting: Open carport/gesloten garage met gesloten tuinberging zoals aangeduid op het verkavelingsplan. Inplanting verplicht conform maatvoering op verkavelingsplan.
- Hoogte: de max. bouwhoogte bedraagt 3,5m
NIET-BEBOUWD GEDEELTE
- Reliëfwijzigingen: bij de inplanting van de gebouwen en bij de tuinaanleg moet het bestaande reliëf maximaal gerespecteerd worden.
- Afsluitingen: in principe met groenaanplantingen.
BOUWVRIJE STROOK
- Bouwvrije zone bedraagt 3,5m
LIGGING
Gelegen vlakbij bij het centrum in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, ...
De volledige stedenbouwkundige voorschriften zijn te downloaden op onze website www.nicolejanssen.be
lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Hendrik Dreissensstraat 17 Maaseik |
| Referentie: | BGR0416 |
| Vraagprijs: | € 129.000 |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 506 m² |
| Perceelbreedte: | 16,5 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
Indeling
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Maaseik, 1ste afdeling, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 2027M |
| Kadastrale Oppervlakte: | 506 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Maaseik
Hendrik Dreissensstraat
17