Statig stadspand met praktijkruimte en privéwoning in het centrum van Bree

Statig stadspand dat verrassend ruim is ingedeeld met een bewoonbare oppervlakte van ca. 501m², deels met praktijkruimte en met ruime privéwoning.
De houten ramen met dubbele beglazing, de vloerisolatie door de vloerverwarming in het woonhuis, … dragen bij tot een gunstige EPC-score.
De centrale locatie midden in het centrum van Bree en de toegang tot het perceel via Ter Rivierenwal maken dit pand bijzonder interessant.

=> Gelijkvloerse praktijkruimte/kantoorruimte
- Aparte inkomhal met balie
- Wachtzaal
- Apart toilet
- Praktijkruimte/kantoorruimte
De praktijkruimte kan eventueel ook omgevormd worden tot een apart woonhuis, de elektriciteit is namelijk al gesplitst tussen woonhuis en praktijkruimte.

=> Gelijkvloerse etage van het woonhuis
- Ruime inkomhal
- Volledig ingerichte keuken
- Ruime eetkamer met aansluitend een mooie luchtige tuinkamer
- Apart toilet, douche en wasplaats

=> Verdieping met vier slaapkamers en twee badkamers
Via de tv-hoek, aparte zithoek met openhaard en een bureel heeft u toegang tot volgende kamers:
- Ouderlijke slaapkamer met vaste kastenwand en badkamer
- Deze betegelde badkamer is voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel in strak meubel
- Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten
- Tweede badkamer met ligbad, toilet en enkele wastafel

=> Zolder
- Bereikbaar via vaste trap in het woonhuis en in de praktijk
- Drie ruimtes voorzien van veluxramen en verwarming
- Deze ruimtes kunnen perfect ingericht worden als studio of extra kamers.

=> Tuin en ligging
- Verzorgde aangelegde tuin met een gezellig terras met kasseien
- Volledig perceel is omheind/ommuurd
- Carport met sectionale poort bereikbaar via Ter Rivierenwal
- De locatie van dit pand is een absoluut pluspunt: in het centrum van Bree op wandelafstand van winkels, bakkers, apotheek, bank, scholen, …

=> Indeling
- Gelijkvloerse praktijkruimte: inkomhal met balie, wachtzaal, toilet en praktijkruimte;
- Gelijkvloers privéwoning: inkomhal, keuken, eetkamer, tuinkamer, apart toilet, douche wasplaats en inpandige garage;
- Verdieping privéwoning: tv-hoek, zithoek, bureel, ouderlijke slaapkamer met badkamer, drie slaapkamers en tweede badkamer
- Zolder; drie ingerichte ruimtes;


4

2

Ja

Ja

727 m²

319
kWh/m²/jaar

Bree

Vraagprijs: Op aanvraag
Perceeloppervlakte: 727 m²
Bewoonbare opp.: 501 m²
Bouwjaar: 1865
Renovatiejaar: 1980
Niet geïndexeerd K.I.: € 899,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde Rechterlijke beslissing: Neen

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.



* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer