Authentiek herenhuis met klassevolle inrichting op een toplocatie in het centrum van Maaseik.

Deze unieke woning met zes slaapkamers en parkachtige tuin dateert uit 1912 en wordt gekenmerkt door zijn bijzondere stijl: extra hoge plafonds, eiken binnendeuren in Luikse stijl, plafonds met sierpleister in renaissancestijl, leistenen vloeren, ... Met andere woorden, een pand om U tegen te zeggen. Aarzel niet en kom de klassevolle uitstraling en ruime indeling zelf ontdekken!

=> Gelijkvloers met sfeervolle woonkamer en ruime keuken met zicht op de tuin
U komt binnen in de imposante inkomhal met een sprekende mozaïekvloer met prachtige kleurschakeringen en toegang tot de vestiaireruimte met apart gastentoilet. De woonkamer is ingedeeld in enerzijds een gezellige zitkamer met openhaard en anderzijds een gezellige TV-hoek en eetkamer aansluitend op de keuken. De ornamenten aanwezig in het plafond van de zitkamer en de houten tussendeur kenmerken de historiek van dit pand. Later werd er een ruime achterbouw gericht op het zuiden toegevoegd, met grote stalen ramen die zorgen voor enorm veel lichtinval en een adembenemend tuinzicht. Deze ruimte is momenteel ingericht als eetkamer met leistenen vloer en van hieruit gaat u naar de ruime keuken met vloer in marmerkorrel. Vanop de gang op het gelijkvloers heeft u eveneens toegang de bureelruimte aan de voorzijde van de woning en tot de kelder.

=> Eerste verdieping met drie slaapkamers en badkamer
Vanuit de inkomhal komt u via de prachtige houten trap op de overloop met toegang tot:
- de ruime, ouderlijke slaapkamer met groot terras aan de achterzijde en balkonnetje aan de voorzijde
- twee extra slaapkamers met een eigen wastafel
- een volledig met mozaïek betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
De ouderlijke slaapkamer kan eventueel opgesplitst worden waardoor er nog een volwaardige vierde slaapkamer op deze verdieping gecreëerd kan worden.

=> Tweede verdieping met drie slaapkamers
Deze woning biedt nog meer slaapgelegenheid op de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie extra slaapkamers met een eigen wastafel. Met een totaal van wel zes slaapkamers is deze woning zeker en vast geschikt voor een groot gezin, het uitbaten van een B&B, een eigen praktijk aan huis of gewoonweg een ideaal pand voor als u op zoek bent naar een ruime, praktisch ingedeelde woning. Deze tweede verdieping heeft eveneens nog een grote zolderkamer met veel bergruimte die u naar eigen wens kan inrichten.

=> Ruime tuin, gezellig overdekt terras en ideale ligging
Te midden in het stadscentrum van Maaseik, genieten van volledige privacy in de tuin? Dat kan ! Deze woning heeft een ruime voor- en achtertuin. Op het overdekte en zuidgerichte terras aan de achterzijde is het aangenaam vertoeven. Het perceel is volledig omheind door groen, hekwerk en twee stalen poorten aan zowel de voor- als de achterzijde. In de achtertuin staan er diverse tuinbergingen/stallen. In een mum van tijd bereikt u de mooie markt van Maaseik met diverse gezellige restaurantjes. Winkels, supermarkten, apotheker, bank, … zijn allen op wandelafstand bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat.

=> Geschikt voor uw project ? - Bouwkundig erfgoed
Een uitbreiding van het bestaand pand is mogelijk, maar enkel aan de achterzijde aangezien de voorgevel van het pand ongewijzigd dient te blijven. Mogelijkheden hieromtrent kan u bespreken met de dienst Ruimtelijke Ordening van de stad Maaseik.
Dit pand staat genoteerd op de inventaris van bouwkundig erfgoed.

=> Bijkomende kenmerken
Het huis is voorzien van zowel houten als aluminium ramen met deels enkele en deels dubbele beglazing en wordt verwarmd op stookolie. De verdiepingen bestaan uit houten tussenvloeren en het dak is ook volledig bekleed met hout. Op elke verdieping komen de verschillende bijzondere kenmerken van de renaissancestijl aan bod.

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, vestiaireruimte met gastentoilet, bureel, woonkamer met zitkamer en salon, achterbouw met eetkamer, keuken en overdekt terras.
- Eerste verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met terras en balkon, twee extra slaapkamers en badkamer.
- Tweede verdieping: overloop, drie slaapkamers en zolderkamer.



6

1

Ja

1 169 m²

589
kWh/m²/jaar

Maaseik

Vraagprijs: Verkocht
Perceeloppervlakte: 1 169 m²
Bewoonbare opp.: 518 m²
Bouwjaar: 1912
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.636,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Rechterlijke beslissing: Neen Erfgoed: Beschermd erfgoed (info: www.onroerenderfgoed.be)

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.



* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer