Exclusief landhuis met vier slaapkamers en een parkachtige tuin op een riant perceel

Dit uniek landhuis gebouwd in 1975 is een absolute topper door de ruime indeling (bew. opp.: ca. 530m²), het gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen, de smaakvolle inrichting en de parkachtige tuin met diverse gezellige terrassen. De artistieke vormgeving doorheen de woning, aandacht voor de kleinste details, de marmeren vloeren in inlegwerk, het vele maatwerk, … zijn alvast enkele bijzonderheden van deze villa, gelegen op een rustige locatie maar toch op slechts 600m van het centrum van Houthalen.

Enkele bijkomende kenmerken zijn dat dit huis verwarmd wordt op stookolie, houten ramen heeft met dubbele beglazing en zeer goed geïsoleerd is. De garages met ruimte voor 6 wagens is een extra pluspunt.
Goed om te weten is dat achter de tuin nooit gebouwd zal mogen worden aangezien dit gebied in een groene zone ligt.

Gelijkvloers met royale tuinkamer
Bij het zien van de voorzijde van deze woning waant u zich meteen in een sprookje. De romantische aankleding door veel groen en een prachtige houten inkomdeur maken u zeker en vast nieuwsgierig naar de binnenzijde. Via de inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire gaat u enerzijds naar de keuken met eetkamer en anderzijds naar de garage met plaats voor maar liefst zes auto’s en een aparte berging. De volledig betegelde keuken met ontbijttoog is voorzien van de nodige toestellen zoals o.a. een inductiekookplaat, een heteluchtoven, een magnetron en een vaatwasser. Aansluitend is er een ruime eetkamer met inbouwhaard en een mooie marmeren vloer. Hier is het werkelijk erg fijn om samen met gasten van een lekker diner te genieten. Naast de keuken is er een koele berging en een praktische wasplaats met inbouwkasten. En niet te vergeten op het gelijkvloers, is het heerlijk vertoeven in de sfeervolle en ruime tuinkamer (bijgebouwd in 2005). Deze is voorzien van een overvloed aan natuurlijk lichtinval door de vele glaspartijen, een mooie blauwe stenenvloer en een open haard. Via een indrukwekkende trap uit blauwe hardsteen en sierleuning gaat u naar de woonkamer op de eerste verdieping. De tuinkamer is zodanig ruim dat u er bijkomende zithoekjes kan creëren of zelfs een bureel kan plaatsen. U geniet van een prachtig tuinzicht en u heeft toegang via openslaande ramen naar de terrassen.

Eerste verdieping met mooie authentieke materialen
Op deze etage is er een gezellige woonkamer van wel 40m² met een openhaard in een mooie stenen siermantel en artistieke bogen in het plafond. Grenzend aan deze ruimte is er een bibliotheek ingericht met maatkasten waar u bij de haard in alle rust een boek kan lezen. De twee slaapkamers met parketvloer en houten balkenstructuren plafonds hebben elk een eigen douchekamer. Er is nog een op maat gemaakt bureau en een apart toilet op deze eerste verdieping.

Tweede verdieping met extra slaapkamers en badkamer
Vanop de nachthal heeft u toegang tot de volgende ruimtes op deze tweede verdieping:
- Masterbedroom met dressing
- Badkamer ingericht met ligbad, toilet en wastafel
- Logeerkamer met wastafel
- Studeerkamer

Kelder
De woning is deels onderkelderd en ingedeeld in diverse ruimtes: CV-ruimte, opbergruimte, speelkelder …

Parkachtige tuin met gezellige terrassen
Wanneer u zich in deze tuin begeeft, ontsnapt u in een mum van tijd van de dagelijkse drukte. U neemt hier meteen de rust waar te midden in het groen. De tuin is volledig omheind waardoor u van volledige privacy geniet. Op de diverse terrassen, toegankelijk via de tuinkamer en waarvan één met zonneluifel is het zeer aangenaam vertoeven. Hier heeft u eveneens een mooi zicht op de tuin en is het ideaal om lange zomeravonden door te brengen. De achtergelegen percelen kunnen bijgekocht worden mits meerprijs van 75.000,-€.


4

1

Ja

Ja

3 170 m²

291
kWh/m²/jaar

Houthalen

Molenweg 94
Vraagprijs: € 785 000,-
Perceeloppervlakte: 3 170 m²
Bewoonbare opp.: 530 m²
Bouwjaar: 1977
Niet geïndexeerd K.I.: € 2.488,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Rechterlijke beslissing: Neen

Download documenten

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.



* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer