RUIM INGEDEELD LANDHUIS MET VAKANTIEVERBLIJF EN APARTE WELLNESSRUIMTE

GELIJKVLOERS
Inkomhal met gastentoilet met fonteintje. Bureelruimte. Royale leefruimte met keramische tegelvloer en toegang tot het terras via schuifpui. Gezellige zitput met openhaard met warmtewisselaar en toegang tot de orangerie via plooideuren. Orangerie/veranda met granieten vloer, voorzien van zonwerend glas en infrarood verwarming met luchtcirculatie. Eiken keuken volledig geïnstalleerd met vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap, elektrische oven en dubbele spoelbak; betegeld tussen boven- en onderkasten en betegeld werkblad. Wasplaats/berging met vaste kasten. Dubbele inpandige garage bereikbaar via automatische sectionale poort.

VERDIEPING
Vier slaapkamers met parketvloer. Logeerkamer met bijhorende badkamer met douche en wastafel. Tevens nog een apart toilet op de verdieping. Volledig betegelde badkamer met ligbad, twee wastafels in badkamermeubel en bidet.

KELDER
Grotendeels onderkelderd met diverse ruimtes waaronder feestruimte met toog en beamer met scherm.

VAKANTIEWONING
Leefruimte met open keuken en tegelvloer. Keuken ingericht met elektrisch fornuis, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, diepvries en enkele inox spoelbak. Eén slaapkamer op het gelijkvloers met tegelvloer. Badkamer op het gelijkvloers met enkele wastafel in meubel, toilet en douche. Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer. Tevens toegang tot balkon. Badkamer met douche, toilet en wastafel in badkamermeubel. Terras buiten met afsluitbare fietsenstalling.

APARTE WELLNESS-RUIMTE IN DE TUIN
Verwarmd binnenzwembad (10m x 5m) in apart bijgebouw in de tuin met leidingen op het dak. (warmtepomp en zonnepanelen op zwembad). Wellnessgedeelte met jacuzzi, sauna, zonnebank, infraroodcabine, grote betegelde douche en toilet zijn aanwezig. Betegeld en te overdekken terras bij het wellnessgedeelte.

TUIN
Verzorgde en fraai aangelegde tuin met gezellige zithoeken.

BIJZONDERHEDEN
- Grondwaterpomp op waterput
- Extra geïsoleerd dak
- Parlofoon aanwezig
- Alarm met meldkamer
- Aluminium ramen met driedubbele beglazing (akoestisch isolerend veiligheidsglas)
- Alle ramen zijn beveiligd
- Massief eiken deuren op het gelijkvloers
- Fineer eiken deuren op de verdieping
- C.V.-ketel op stookolie met een bovengrondse stookolietank van 4000 liter
- Warmtepomp (koelen is hiermee ook mogelijk)
- Oprit in kasseien

LIGGING
- Gelegen in de asperge-gemeente Kinrooi
- Gelegen in het platteland maar ook dicht bij de stad, waar je kan vertoeven aan de oevers van de Maas
- In de nabijheid gelegen van Nederland
- Fietsroutenetwerk en wandelwegen

INDELING
GELIJKVLOERS: inkomhal (± 17,4m²), gastentoilet (± 1,6m²), bureel (± 17,7m²), leefruimte (± 75m²), veranda (± 20,5m²), keuken met ontbijthoek (± 24,4m²), berging (± 6,7m²), achterinkom (± 2,5m²), toilet (± 1,7m²) en inpandige garage (± 34m²); VERDIEPING: overloop (± 25m²), toilet (± 1m²), vier slaapkamers (± 10,5m²; ± 13,2m²; ± 14,6m²; ± 16,7m²), badkamer (± 12,7m²) en logeerkamer met badkamer (± 21,1m²); KELDER: diverse bergruimtes (± 128m²); VAKANTIEWONING: GELIJKVLOERS: inkomhal (± 3,7m²), woonkamer met keuken (± 30m²), slaapkamer (± 10m²) en badkamer (± 4m²) ; VERDIEPING: slaapkamer, badkamer en balkon; WELLNESS-RUIMTE: met o.a. zwembad (10m op 5m), sauna, jacuzzi, zonnebank, infrarood, douche en toilet


7

4

Ja

Ja

2 489 m²

219
kWh/m²/jaar

Kinrooi

Breeërsteenweg 244
Vraagprijs: Op aanvraag
Perceeloppervlakte: 2 489 m²
Bewoonbare opp.: 439 m²
Bouwjaar: 1982
Niet geïndexeerd K.I.: € 2.693,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter Rechterlijke beslissing: Neen

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.



* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer