Exclusieve villa met parkachtige tuin in een residentiële omgeving

Voor deze mooie villa met een bewoonbare oppervlakte van om en bij de 524m² werd gekozen voor een afwerking met hoogwaardige en kwalitatieve materialen. De parkachtige tuin met grote vijver en schitterend uitzicht maken het plaatje compleet. De rustige ligging op een steenworp van het centrum van Maaseik en in het hartje van de Maasvallei in Limburg is een absoluut pluspunt. De ruime en praktische indeling en goede afwerking van dit landhuis in combinatie met de prachtige tuin en toplocatie zullen u zonder twijfel bekoren.

=> Gelijkvloers met sfeervolle woonkamer en volledig ingerichte keuken
Bij het binnenkomen in de mooie inkomhal met gastentoilet en open trap wordt meteen de toon gezet voor de rest van de woning. Van hieruit gaat u via een dubbele deur naar de ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is ingedeeld in een eetkamer, een zitplaats met een gezellige gashaard en een knusse TV-hoek met vaste kastenwand. De plafonds met inbouwspots zijn afgewerkt met mooie sierlijsten, en de volledige benedenverdieping is voorzien van een beige marmeren vloer. De witte hoogglanskeuken met granieten werkblad en vaste ontbijttafel voorzien van alle nodige toestellen en voldoende opbergruimte is werkelijk een droom voor elke hobbykok: Amerikaanse koelkast, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, twee afzuigkappen, grill, ingebouwde friteuse, spoelbak en vitrinekast. Op het gelijkvloers is er nog een bureel met parket, toegankelijk vanuit de inkomhal en dat eveneens ingericht kan worden als extra slaapkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig ver zicht op de tuin en gaat u via een schuifraam naar het ruime terras met granieten tegels. Er is voldoende parkeergelegenheid bij deze woning: de dubbele inpandige garage met automatische sectionale poort bereikt u via de kelder en de vrijstaande garage aan de achterzijde van de woning biedt ruimte voor een extra wagen.

=> Verdieping met drie slaapkamers en twee badkamers
De marmeren trap leidt u naar de overloop op de bovenverdieping met toegang tot de volgende ruimtes:
- ouderlijke slaapkamer met balkon, dressing met maatkasten, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en apart toilet
- tweede slaapkamer met wastafel en inbouwkast
- derde slaapkamer met wastafel
- betegelde douchecel met wastafel
- bureel-/hobbykamer met vaste kastenwand; eveneens in te richten als bijkomende slaapkamer
De volledige bovenverdieping is voorzien van een mooie en makkelijk te onderhouden parketvloer.

=> Volledig onderkelderde woning met wijnkelder en ontspanningsruimte
De kelder is ingedeeld in diverse ruimtes, waaronder naast de dubbele inpandige garage met aparte fietsenberging ook nog een CV-ruimte, een wijnkelder ingericht met rekken, een fitnessruimte, een wasplaats, ... Hier is eveneens een volledig ingerichte ontspanningsruimte met sauna, een douche, een relaxruimte en een apart toilet.

=> Parkachtige tuin met diverse gezellige terrassen en siervijver
De voortuin is aangelegd met diverse beklinkerde paadjes, veel groen en kleurrijke planten.
In de schitterende en volledig omheinde achtertuin is het aangenaam vertoeven en kan u in volledige privacy van de rust genieten. Het ruime terras met granieten tegels is deels overdekt en voorzien van verwarmingselementen. Men heeft werkelijk aan alles gedacht: een extra tuinberging en de automatische tuinverlichting en beregeningsinstallatie zijn ook manueel te bedienen via een afstandsbediening.

=> Enkele bijzonderheden
- B&O links en centraal stofzuigsysteem voorzien
- TV- en internetaansluiting op de slaapkamers
- Airco op de ouderlijke slaapkamer
- Vloerverwarming op het gelijkvloers ; wandradiatoren op de verdieping
- Zolder te bereiken via vlizotrap vanop de overloop

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, woonkamer met zitkamer, eetkamer en TV-hoek, ruime leefkeuken en bureel; vrijstaande garage
- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met badkamer en dressing, twee kinderkamers, douchecel en bureel/extra slaapkamer
- Kelder: inpandige dubbele garage, CV-ruimte, fitnessruimte, sauna, relaxruimte, wasplaats en toilet
- Zolder


4

2

Ja

Ja

6 761 m²

177
kWh/m²/jaar

Maaseik

Javanastraat 90
Vraagprijs: € 995 000,-
Perceeloppervlakte: 6 761 m²
Bewoonbare opp.: 552 m²
Bouwjaar: 1993
Niet geïndexeerd K.I.: € 2.266,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Rechterlijke beslissing: Neen

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.



* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer