Schitterend gelegen en compleet gerenoveerd modern landhuis met mooie tuin

Dit modern landhuis met vier slaapkamers en mooie tuin werd volledig gerenoveerd in 2005 met o.a. nieuwe elektriciteit, nieuwe vloeren, nieuwe plafonds, ...tijdens het afgelopen jaar werd ook de CV-ketel (aardgas) vernieuwd, zonnepanelen (30 stuks) geplaatst en werd er nieuwe keldervloer gelegd. Dit geeft een positieve invloed op het EPC-kengetal. Extra troef is de ligging van deze split-level woning in een zeer mooie en rustige residentiële buurt en toch in de nabijheid van het stadsmidden, sportcentra, cultureel centrum,...

=> Gelijkvloers en tussenverdiep met gezellige woonkamer met inbouwhaard
U komt binnen in de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Via de dubbele matglazen deur gaat u naar de mooie leefruimte. In de L-vormige woonkamer met inbouwhaard op gas en leistenen vloer is het heerlijk vertoeven. U geniet hier van zeer veel lichtinval door de vele grote raampartijen. De moderne strakke keuken met granieten werkblad is volledig ingericht met inductiekookplaat, wokpit, afzuigkap, stoomoven, heteluchtoven, vaatwasser, extra grote koelkast en inox spoelbak. Praktische koele berging bij de keuken aanwezig. De mooi ingerichte bijkeuken beschikt over veel kastruimte, granieten werkblad, dubbele inox spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast en biedt rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de gelijkvloerse etage zijn er nog twee bergruimtes. De inpandige garage is bereikbaar via een automatische sectionale poort. Het zeer mooie overdekt terras bereikt u via een schuifraam vanuit de keuken. Hier geniet u van alle privacy en heeft u mooi zicht over de aangelegde tuin.

=> Verdieping met vier slaapkamers en badkamer
Via de open trap bereikt u de verdieping met op de nachtgang een praktische vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet, inloopdouche, enkele wastafel en een designradiator. Op deze etage zijn er vier slaapkamers met inbouwkasten en vloerbekleding.

=> Mooie tuin op het zuiden
U komt volledig tot rust in deze verzorgde aangelegde tuin met strakke waterpartij. De aparte vrijstaande tuinberging/fietsenhok is voorzien van een mooie luchtige zitkamer. Deze ruimte kan dienst doen als hobbyruimte of gewoonweg om te genieten van het zicht over de tuin en het terras. Achteraan in de tuin bevindt zich eveneens nog een tuinhuisje en kippenhok. Het terrein is volledig omheind.

=> Bijzonderheden
- C.V. op aardgas met recent vernieuwde ketel
- Vloerverwarming in de leefruimtes, gang en badkamer
- Aluminiumramen met dubbele beglazing en draai-kip-systeem
- Goed geïsoleerd dak met nieuwe zinken rand rondom
- Gevelbekleding in cederhout
- Nutsvoorzieningen zoals riolering, kabeltelevisie, telefoonaansluiting en internet zijn aanwezig in het huis
- K.I.: 1157,-Euro

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, bijkeuken en 2 bergruimtes; inpandige garage
-- Niveau+1: gastentoilet, woonkamer, keuken, koele berging en overdekt terras
-- Niveau+2: nachtgang, badkamer en 4 slaapkamers.


4

1

Ja

Ja

1 565 m²

390
kWh/m²/jaar

Maaseik

Vraagprijs: Verkocht
Perceeloppervlakte: 1 565 m²
Bewoonbare opp.: 176 m²
Bouwjaar: 1969
Renovatiejaar: 2005
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.157,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Rechterlijke beslissing: Neen

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.



* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer