Statige villa met vier slaapkamers, prachtige tuin en praktijk in Maasmechelen

Deze prachtige villa met praktijk aan huis ligt op een perceel van circa 17are in een residentiële woonwijk in Maasmechelen. Hier werden kosten noch moeite gespaard: het gebruik van kwalitatieve en hoogwaardige materialen (natuurleien, marmer, graniet, massief eiken parket, hardhouten ramen, …) valt meteen op wanneer u deze woning binnenkomt.
Ook aan veiligheid werd veel aandacht besteed: inbraakwerende houten ramen met veiligheidsglas, elektrische rolluiken, een alarm, een videofoon en parlofoon. Door de veiligheidsaspecten is dit pand perfect voor een bankfiliaal of juwelierszaak.
De hoge plafonds, het gebruik van marmer, parket, de ruime indeling, de grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en de mooi aangelegde tuin dragen bij tot de statigheid van dit pand. Kortom, dit is een huis om U tegen te zeggen.

=> Gelijkvloers
Bij het binnenkomen in de royale inkomhal met marmeren vloer, apart gastentoilet en indrukwekkende trap voelt u meteen de klasse die deze woning uitstraalt. Vanuit de inkomhal gaat u naar de woonkamer met parketvloer, ingedeeld in een eetkamer en een sfeervolle zithoek. Deze ruimte voelt erg gezellig aan en hier kan u zonder twijfel in alle rust genieten aan de inbouwcassette op hout in een prachtige marmeren schouwmantel. Aansluitend is er de keuken met granieten werkblad, volledig uitgerust met o.a. een dubbele spoelbak, heteluchtoven, magnetron, koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Deze keuken is zonder twijfel een droom voor elke hobbykok: de beschikbare ruimte en de aanwezigheid van de diverse apparaten zal zeker van pas komen om uw kookkunsten te tonen. Opvallend in deze ruimte is het vele lichtinval en van hieruit heeft u via openslaande ramen ook toegang tot het betegeld terras. Naast de keuken is er nog een praktische bijkeuken/wasplaats met muurkast. Het praktijkgedeelte bereikt u via een aparte inkomhal met gastentoilet en wachtruimte. Vanuit de ontvangstruimte is er toegang tot de drie ruime praktijkruimtes, momenteel ingericht als tandartspraktijk. In de praktijk is er domotica en airco voorzien. Deze ruimtes zijn ideaal voor een groepspraktijk. Hier is er ook voldoende lichtinval, wat toch niet onbelangrijk is voor een werkruimte.

=> Verdieping
De prachtige draaitrap leidt u naar de overloop op de bovenverdieping met toegang tot de volgende ruimtes:
-Vier ruime kinderslaapkamers met parketvloer
- Derde slaapkamer met eigen badkamer met ligbad en wastafel
- Bij de masterbedroom is een zonnebankkamer en een dressing voorzien.
- Badkamer met marmeren bekleding, voorzien van een jacuzzi, douche, bidet en twee wastafels
Boven de praktijkruimte is er nog een archiefruimte en een berging. Vanop de overloop heeft u via een vaste trap toegang tot de zolder met goed geïsoleerd dak.

=> Kelder
De afgewerkte kelder (3/4 van de woning is volle kelder) is verdeeld in diverse ruimtes zoals een C.V.-ruimte met stookolietank van 5000 liter, voorraadruimtes en een klein overig gedeelte is kruipkelder.

=> Tuin
De voortuin is charmant aangelegd met diverse haagjes, mooie volgroeide leilindes en smeedijzeren hekwerk. In de schitterende en volledig omheinde achtertuin kan u in volledige privacy genieten. Even tot rust komen na de dagdagelijkse drukte en bijpraten met een lekker glaasje wijn, kan op het gezellige terras met zonneluifel aan de achterzijde van de woning. De dubbele vrijstaande garage bereikt u via de Koning Albertlaan via een mooie oprijlaan in klinkers en afgesloten met een automatische smeedijzeren poort.

=> Indeling
Gelijkvloers: ontvangstruimte, drie praktijkruimtes en wachtkamer, apart toilet en aparte inkom; Privé: inkomhal, toilet, zithoek, eethoek, keuken, wasplaats en dubbele vrijstaande garage;
Verdieping: overloop, archief, berging, dressing, twee badkamers, toilet en vier slaapkamers;
Kelder: C.V.-ruimte, voorraadruimtes en kruipruimte


4

2

Ja

Ja

1 717 m²

181
kWh/m²/jaar

Maasmechelen

Thomasboslaan 20
Vraagprijs: € 750 000,-
Perceeloppervlakte: 1 717 m²
Bewoonbare opp.: 593 m²
Bouwjaar: 1992

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Rechterlijke beslissing: Neen

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.



* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer