Ruim pand met veel mogelijkheden
Dilsen-Stokkem
Dr. Lenstralaan
1
€ 638 000
Enorm luchtig pand met zeer veel mogelijkheden, momenteel ingericht deels als kantoren en deels als conciërgewoning. Het huis ligt in een mooie bosrijke omgeving maar toch vlot bereikbaar tov. autostrade.
De bijhorende vrijstaande garage van ruim 180m² is een extra troef en ideaal als ... opslagruimte, voor een autoliefhebber of hobbyist.
=> Gelijkvloers woongedeelte:
- Conciërgewoning naar de kantoorruimtes die te bereiken is via een inkomhal met gastentoilet
- Gezellige en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin
- Ruime leefkeuken met kookeiland, kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Rechtstreekse toegang naar het terras en de tuin vanuit de keuken
- Volledig betegelde badkamer met hoekbad, inloopdouche en dubbele wastafel in badkamermeubel
- Slaapkamer met parketvloer en mogelijkheid tot dressing
=> Gelijkvloers kantoorgedeelte:
- Inkomhal met vaste kasten en apart toilet met fonteintje
- Kantoorruimte met veel lichtinval en uitzicht op de tuin. Deze kantoorruimtes zijn grotendeels met wandjes gecreëerd waardoor eenvoudige andere indelingen mogelijk zijn.
- Compacte keuken met aanrecht met spoelbak en koffieapparaat
- Praktische kelder met o.a. inpandige garage, cv-ruimte, berging,... (momenteel te bereiken vanuit het kantoorgedeelte)
- Grote garage (ca. 183m²) met twee automatisch poorten. Momenteel zijn dit twee ruimtes maar dit kan eenvoudig open gemaakt worden tot één grote ruimte.
Indeling:
- Woongedeelte: inkomhal met gastentoilet, bergruimte met aansluiting voor wasmachine, zitkamer, keuken, badkamer, slaapkamer
- Kantoorgedeelte: inkom met vestiaire en gastentoilet, diverse kantoorruimtes, keuken
- Kelder: inpandige garage, diverse bergruimtes, CV-ruimte, deels kruipkelder
- Tuin: rondom de woning
- Vrijstaande garage lees meer lees minder
De bijhorende vrijstaande garage van ruim 180m² is een extra troef en ideaal als ... opslagruimte, voor een autoliefhebber of hobbyist.
=> Gelijkvloers woongedeelte:
- Conciërgewoning naar de kantoorruimtes die te bereiken is via een inkomhal met gastentoilet
- Gezellige en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin
- Ruime leefkeuken met kookeiland, kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Rechtstreekse toegang naar het terras en de tuin vanuit de keuken
- Volledig betegelde badkamer met hoekbad, inloopdouche en dubbele wastafel in badkamermeubel
- Slaapkamer met parketvloer en mogelijkheid tot dressing
=> Gelijkvloers kantoorgedeelte:
- Inkomhal met vaste kasten en apart toilet met fonteintje
- Kantoorruimte met veel lichtinval en uitzicht op de tuin. Deze kantoorruimtes zijn grotendeels met wandjes gecreëerd waardoor eenvoudige andere indelingen mogelijk zijn.
- Compacte keuken met aanrecht met spoelbak en koffieapparaat
- Praktische kelder met o.a. inpandige garage, cv-ruimte, berging,... (momenteel te bereiken vanuit het kantoorgedeelte)
- Grote garage (ca. 183m²) met twee automatisch poorten. Momenteel zijn dit twee ruimtes maar dit kan eenvoudig open gemaakt worden tot één grote ruimte.
Indeling:
- Woongedeelte: inkomhal met gastentoilet, bergruimte met aansluiting voor wasmachine, zitkamer, keuken, badkamer, slaapkamer
- Kantoorgedeelte: inkom met vestiaire en gastentoilet, diverse kantoorruimtes, keuken
- Kelder: inpandige garage, diverse bergruimtes, CV-ruimte, deels kruipkelder
- Tuin: rondom de woning
- Vrijstaande garage lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Dr. Lenstralaan 1 Dilsen-Stokkem |
| Referentie: | LAN0580 |
| Vraagprijs: | € 638.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.991 m² |
| Bewoonbare opp.: | 230 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Renovatiejaar: | 2004 |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.958 |
| Kadastrale benaming: | Dilsen-Stokkem, 1ste afdeling, sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 546B2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.991 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220518-0002606721-KNR-1 |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 18/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 18/05/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Documenten
Download
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Dilsen-Stokkem
Dr. Lenstralaan
1