Vrijstaand huis met mogelijkheid tot beroep aan huis gelegen op een perceel van 10a 15ca in Elen

Deze ruime en praktisch ingedeelde gezinswoning met drie à vier slaapkamers ligt op een aangename locatie in Elen op enkele minuten rijden van Maaseik, Dilsen-Stokkem en de Nederlandse grens. Door de extra (kantoor)ruimtes op het gelijkvloers is deze woning ook geschikt voor het uitoefenen van een beroep aan huis. Eén van deze ruimtes is momenteel ingericht als een slaapkamer waardoor u eigenlijk ook van volledig wooncomfort op de benedenverdieping kan genieten als er nog een extra badkamer gemaakt wordt.
Het huis heeft houten ramen met dubbele beglazing, deels rolluiken en wordt verwarmd op stookolie met een recent vernieuwde CV-ketel. Dit uit zich ook in de gunstige EPC-score.

=> Gelijkvloers met gezellige woonkamer met open haard en keuken
Via de ruime en open inkomhal aan de achterzijde van het huis, gaat u via een dubbele glazen deur naar de L-vormige woonkamer met tegelvloer. Deze woonkamer is ingedeeld is een eethoek en een gezellig salon met openhaard in mooie schouwmantel en een aparte zithoek. Er is voldoende lichtinval door de grote raampartijen. De degelijke eiken keuken is ingericht met o.a. enkele spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en is voorzien van veel kastruimte en een vaste ontbijttafel. Op deze gelijkvloerse etage zijn er nog drie kamers die voorheen als kantoorruimtes gebruikt werden. Eén van deze ruimtes is momenteel ingericht als een slaapkamer met airco en vanuit deze kamer gaat u naar een volgende (kantoor)ruimte die toegang geeft tot de praktische wasplaats/berging met vaste kasten en een spoelbak. Een aparte ingang voor deze kantoorruimtes kan gemaakt worden door één van de openslaande ramen van de slaapkamer te vervangen door een deur. Er is ook nog een apart gastentoilet met grote wastafel.

=> Verdieping met drie slaapkamers, badkamer en zolderkamer
Via de beige marmeren trap komt u op de ruime overloop met vaste kasten De mooie stalen sierleuning van de trap wordt doorgetrokken tot op de overloop. Van hieruit heeft u toegang tot de volgende ruimtes:
- Drie ruime slaapkamers met kurkvloer; waarvan één met airco en één met een ingebouwde kast
- Vanuit de kleinste slaapkamer is er toegang tot een nog af te werken, reeds geïsoleerde, zolderkamer
- Deels betegelde badkamer met hoekbad, douche, dubbele wastafel en toilet

=> Kelder
Vanuit de inkomhal gaat u via de betegelde trap naar de kelder waar er een CV-ruimte en enkele bergruimtes zijn.

=> Tuin met vrijstaande garage
Zowel de voor- als de achtertuin van dit huis is verzorgd aangelegd met prieeltjes, rozenhaagjes, buxus, … . Een gedeelte van de achtertuin is beklinkerd en het terras grenzend aan het huis is voorzien van een zonneluifel. Ook aan de voorzijde bij de woonkamer is er een mooi ruim terras waar men heerlijk kan genieten en dit in alle privacy door de beplanting en het hekwerk aan de straatzijde. De stenen BBQ past perfect in deze tuin, aangezien het hier zonder twijfel heel erg fijn is om hier samen met het hele gezin, vrienden of familie te eten en tot in de late uurtjes buiten te zitten.
In de vrijstaande garage gebouwd in steen kan u uw wagen veilig parkeren, maar ook de garage is voldoende groot om bijvoorbeeld ook nog te gebruiken om tuingereedschap in op te bergen.
Het perceel is volledig omheind met een automatische poort aan de oprit.

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer, zitplaats, keuken, slaapkamer/kantoorruimte, extra ruimte (vrij in te richten), wasplaats en berging; vrijstaande garage
- Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer en zolderkamer
- Kelder: CV-ruimte en bergingen


4

1

Ja

Ja

1 018 m²

263
kWh/m²/jaar

Elen

Heirbaan 77
Vraagprijs: € 269 000,-
Perceeloppervlakte: 1 018 m²
Bewoonbare opp.: 270 m²
Bouwjaar: 1979
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.603,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter Rechterlijke beslissing: Neen

Download documenten

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.



* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer