Instapklare en ruime woning met grote bruikbare kelder en mooie tuin met carport
Geistingen
Venlosesteenweg
187
€ 499 500
Deze gezinswoning is verrassend ruim ingedeeld en erg goed onderhouden. Het huis ligt op een mooi hoekperceel waardoor men veilig achterom geraakt door de ingang langs het zijstraatje.
De ruime indeling met zijn 6 slaapkamers, 2 badkamers en grote kelder zorgen voor een aangenaam woongenot ... en meerdere mogelijkheden.
Naar energie scoort dit huis ook prima! Zo is het voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en werd de cv-ketel (Vaillant) op aardgas 2 jaar geleden compleet vernieuwd. In de slaapkamer en tuinkamer is airco en er zijn ook ruim voldoende zonnepanelen aanwezig.
De ligging op wandelafstand van de dorpskern van het gezellige rozendorp “Geistingen” maken dit huis extra interessant. Ook de mooie jachthaven “Marec” met dagstrand en het bastion liggen op een boogscheut verwijderd. Het huis is ook zeer vlot bereikbaar ten opzichte van Nederland.
=> Gelijkvloers met zonnige tuinkamer
- Frisse inkomhal met vestiaire
- Volledig betegeld gastentoilet met fonteintje
- Woonkamer met parketvloer, mooi hoekraam en gashaard
- Zonnige tuinkamer met airco, screens op het dak en mooi zicht over de achtertuin
- Keuken met granieten werkblad en voorzien van alle apparatuur
=> De nachtgang geeft nog toegang tot volgende ruimtes:
- Ouderlijke slaapkamer met dressing en airco
- Volledig betegelde badkamer met groot hoekbad/whirlpool, vernieuwde douche, toilet en wastafel in badkamermeubel
- Twee slaapkamers met laminaatvloer
- Berging/bijkeuken
=> Verdieping met tweede badkamer en 3 slaapkamers
Via de open houten trap komt men op de royale overloop met natuurstenen vloer die toegang biedt tot volgende ruimtes:
- Grote slaapkamer met laminaatvloer
- Tweede volledig betegelde badkamer met ligbad met douchewand, toilet en enkele wastafel
- Tweede zeer ruime slaapkamer of multifunctionele ruimte
- Derde slaapkamer/hobbyruimte
=> Volledig onderkelderd met garage en bureelruimte
- Volledig onderkelderd en gevloerd
- Grote inpandige garage
- Leuke hobbyruimte/speelkamer
- Handige bureelruimte
- Bergruimtes
- Propere wasplaats/cv-ruimte
=> Verzorgde tuin met grote carport
- Betegeld terras met mooi overzicht over lager gelegen tuin
- Grote vijver en gezellige zithoekjes
- Grote carport voor enkele wagens
- Tuinhuis
- Volledig omheind en afgesloten met een hekwerk en automatische poort
- Bestrating in klinkers
- Voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd
=> INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, vestiaire en toilet, woonkamer, keuken, tuinkamer, bijkeuken/berging, 3 slaapkamers en badkamer;
Verdieping: ruime overloop, twee grote slaapkamers, tweede badkamer en derde slaapkamer/hobbyruimte;
Volledig onderkelderd met kantoorruimte, wasplaats/cv-ruimte, berging, hobbyruimte en grote inpandige garage;
Tuinhuis;
Grote carport. lees meer lees minder
De ruime indeling met zijn 6 slaapkamers, 2 badkamers en grote kelder zorgen voor een aangenaam woongenot ... en meerdere mogelijkheden.
Naar energie scoort dit huis ook prima! Zo is het voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en werd de cv-ketel (Vaillant) op aardgas 2 jaar geleden compleet vernieuwd. In de slaapkamer en tuinkamer is airco en er zijn ook ruim voldoende zonnepanelen aanwezig.
De ligging op wandelafstand van de dorpskern van het gezellige rozendorp “Geistingen” maken dit huis extra interessant. Ook de mooie jachthaven “Marec” met dagstrand en het bastion liggen op een boogscheut verwijderd. Het huis is ook zeer vlot bereikbaar ten opzichte van Nederland.
=> Gelijkvloers met zonnige tuinkamer
- Frisse inkomhal met vestiaire
- Volledig betegeld gastentoilet met fonteintje
- Woonkamer met parketvloer, mooi hoekraam en gashaard
- Zonnige tuinkamer met airco, screens op het dak en mooi zicht over de achtertuin
- Keuken met granieten werkblad en voorzien van alle apparatuur
=> De nachtgang geeft nog toegang tot volgende ruimtes:
- Ouderlijke slaapkamer met dressing en airco
- Volledig betegelde badkamer met groot hoekbad/whirlpool, vernieuwde douche, toilet en wastafel in badkamermeubel
- Twee slaapkamers met laminaatvloer
- Berging/bijkeuken
=> Verdieping met tweede badkamer en 3 slaapkamers
Via de open houten trap komt men op de royale overloop met natuurstenen vloer die toegang biedt tot volgende ruimtes:
- Grote slaapkamer met laminaatvloer
- Tweede volledig betegelde badkamer met ligbad met douchewand, toilet en enkele wastafel
- Tweede zeer ruime slaapkamer of multifunctionele ruimte
- Derde slaapkamer/hobbyruimte
=> Volledig onderkelderd met garage en bureelruimte
- Volledig onderkelderd en gevloerd
- Grote inpandige garage
- Leuke hobbyruimte/speelkamer
- Handige bureelruimte
- Bergruimtes
- Propere wasplaats/cv-ruimte
=> Verzorgde tuin met grote carport
- Betegeld terras met mooi overzicht over lager gelegen tuin
- Grote vijver en gezellige zithoekjes
- Grote carport voor enkele wagens
- Tuinhuis
- Volledig omheind en afgesloten met een hekwerk en automatische poort
- Bestrating in klinkers
- Voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd
=> INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, vestiaire en toilet, woonkamer, keuken, tuinkamer, bijkeuken/berging, 3 slaapkamers en badkamer;
Verdieping: ruime overloop, twee grote slaapkamers, tweede badkamer en derde slaapkamer/hobbyruimte;
Volledig onderkelderd met kantoorruimte, wasplaats/cv-ruimte, berging, hobbyruimte en grote inpandige garage;
Tuinhuis;
Grote carport. lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Venlosesteenweg 187 Geistingen |
| Referentie: | WON1621 |
| Vraagprijs: | € 499.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.023 m² |
| Bewoonbare opp.: | 453 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 3 (3 plaatsen) |
| Garage Types: | Carport, Inpandig, Parkeerkelder |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Gashaard, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.336 |
| Kadastrale benaming: | Kinrooi, 4de afdeling, sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 307C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.023 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231014-0003014718-RES-1 |
| EPC Index: | 134,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 14/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 14/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Download
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Geistingen
Venlosesteenweg
187