Instapklare gelijkvloerse gezinswoning met ruime hobbyruimte in Kessenich-Kinrooi

Deze gelijkvloerse gezinswoning heeft een gezellige en erg luchtige woonkamer, praktische keuken met bijkeuken, twee slaapkamers met eigen badkamers en een ruime hobbyruimte dewelke ook dienst kan doen voor een vrij beroep. In de zonnige orangerie kan u genieten van de tuin en een vrij uitzicht. Het huis is gelegen vlakbij de Nederlandse grens en op 3 km van A2.

=> Gelijkvloerse woning met twee slaapkamers
Dit huis komt u binnen via een mooie inkomhal met vestiaireruimte die u via grote glaspartijen toelaat de orangerie in te kijken, tot zelfs in de tuin. Een apart gastentoilet met fonteintje is hier aanwezig. De luchtige en frisse woonkamer met openhaard heeft een bovengelegen open tv-hoek/bureelruimte dewelke u kan bereiken via een open centraal gelegen trap.
Een schuifraam geeft toegang tot de zonnige orangerie. Hier geniet u in alle privacy en geeft u toegang tot het terras en de tuin. De volledig ingerichte witte hoogglanslak keuken met granieten werkblad heeft een praktische bijkeuken. Vanuit de nachthal komt u tot de ouderlijke slaapkamer met aangesloten complete badkamer met toilet, hoekbad, douche en wastafel. Er is ook nog een logeerkamer met eigen douchecel aanwezig en een praktische wasplaats ontbreekt in dit huis ook niet. De dubbele inpandige garage is omgevormd tot een frisse, mooie hobbyruimte dewelke ook perfect gebruikt kan worden als extra slaapkamer/speelkamer/kantoorruimte of ruimte voor vrij beroep. Boven deze ruimte is er nog een zolder voorzien voor extra berging.

=> Tuin en ligging
Mooi verzorgde tuin rondom met tuinhuis. Door de houten omheining aan de achterzijde geniet u volledige privacy. Naast de woning is er nog een carport voorzien voor een wagen (H: 2,5m) en een camper (H: 4m).
Dit huis is gelegen op een gunstige en goed bereikbare locatie naast de Nederlandse grens.

=> Bijzonderheden
- PVC-ramen met dubbele beglazing
- Geïsoleerd dak met unidekplaten
- C.V.-ketel op stookolie met wandradiatoren en convectoren

=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire (11,7m²), toilet (2,1m²), woonkamer (48,6m²), keuken (14m²), bijkeuken (4,5m²), wasplaats (4,4m²), ouderlijke slaapkamer (16m²) met badkamer (8,5m²), logeerkamer (7,4m²) en hobbyruimte (32,4m²) - Verdieping: bureel (9m²) en tv-hoek (9m²) - Kruipkelder


2

2

Ja

Ja

1 400 m²

352
kWh/m²/jaar

Kessenich

Venlosesteenweg 414
Vraagprijs: € 355 000,-
Perceeloppervlakte: 1 400 m²
Bewoonbare opp.: 228 m²
Bouwjaar: 1991
Niet geïndexeerd K.I.: € 956,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter Rechterlijke beslissing: Neen

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.



* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer