PRAKTISCH INGEDEELD EN VERZORGD HUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE EN MOOIE TUIN

Deze zeer verzorgde en instapklare gezinswoning ligt in een mooie en rustige straat vlakbij het centrum van Kinrooi. Hier kan u alle voorzieningen terugvinden zoals supermarkt, warme bakker, bank, scholen, bibliotheek, horecagelegenheden en openbaar vervoer.
De leefruimte van het huis kreeg in de afgelopen jaren al een grondige opfrisbeurt en ook de cv-installatie op aardgas is nog recent (heteluchtverwarming). Deze installatie, alsook de ramen met dubbele beglazing en de rolluiken dragen bij aan de gunstige EPC-score.

=> Recent vernieuwde leefruimte en praktische wasplaats op het gelijkvloers
In de inkomhal is er ruim voldoende plaats voor een vestiaire en ook het gastentoilet met fonteintje is van hieruit te bereiken.
Wanneer U de leefruimte van dit huis binnenstapt zal u verrast zijn door de frisse en jonge uitstraling van deze ruimte. De L-vormige woonkamer met half-open keuken geniet zeer veel lichtinval langs alle zijden. In de gezellige zithoek met eiken parketvloer is het op een frisse avond heerlijk vertoeven bij de gashaard. De keuken is gedeeltelijk afgeschermd van de woonkamer met een halfhoge praktische kastenwand. Op die manier behoudt men toch het contact. De keuken is dan ook gerieflijk en ingericht met keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele inox spoelbak.
Op het gelijkvloers is er nog een hobbyruimte/speelkamer die momenteel in gebruik is als bureelruimte. Van hieruit heeft u toegang tot de koele berging alsook tot de wasplaats die direct uitgeeft op het terras en voorzien is van een vaste kastenwand.

=> Drie ruime slaapkamers, badkamer en bergzolder op de verdieping
Via de open houten trap komt men op de nachtgang die toegang biedt tot de volgende kamers:
Ruime ouderlijke slaapkamer met vaste kastenwand en airco
Twee kinderkamers met veluxramen met zonsverduistering
Praktische en volledig betegelde badkamer met ligbad met douchewand, toilet, bidet en dubbele wastafel in ruim meubel
Gemakkelijk bereikbare bergzolder
De gehele bovenverdieping is voorzien van kurkvloer

=> Verzorgde achtertuin met zonnig terras en vrijstaande garage
In deze mooi volgroeide tuin kan u in alle privacy genieten. Heerlijk relaxen op het zonneterras dat u kan overdekken met een zonneluifel is een mogelijkheid. Maar heeft u groene vingers dan kan u naar hartenlust tuinieren en zich terugtrekken in het achterste gedeelte van de tuin waar een grote moestuin gemaakt werd.
De vrijstaande garage is praktisch voor het stallen van uw wagen alsook voor tuinmateriaal en fietsen en zorgt ervoor dat de tuin ook volledig afgesloten is. Voor spelende kinderen of uw huisdier is dit natuurlijk een belangrijke plus.

=> Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, L-vormige woonkamer met halfopen keuken, bureel/hobbyruimte, koele berging en wasplaats;
Verdieping: nachthal, ouderlijke slaapkamer, 2 kinderkamers, badkamer en bergzolder;
Vrijstaande garage.


3

1

Ja

Ja

1 185 m²

295
kWh/m²/jaar

Kinrooi

Esserstraat 14
Vraagprijs: € 273 500,-
Perceeloppervlakte: 1 185 m²
Bewoonbare opp.: 167 m²
Bouwjaar: 1975
Niet geïndexeerd K.I.: € 845,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Rechterlijke beslissing: Neen

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.



* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer