Prachtige langgevelhoeve met studio en schitterende tuin

Deze mooie langgevelhoeve met geïntegreerde studio ligt in een oase van rust in Molenbeersel op een boogscheut van de Nederlandse grens. U waant zich hier midden in een prachtig stukje natuur waar u ongetwijfeld in volledige stilte en privacy kan genieten. De eiken binnendeuren en het behoud van de houten balken typeren deze woning. Dit huis is enorm goed geïsoleerd met een dubbele spouw met isolatie, wordt verwarmd met stookolie met nieuwe wandradiatoren en heeft houten ramen met dubbele beglazing. Dit uit zich ook in de gunstige EPC-score.

=> Gezellige woning met fantastisch zicht over het groen
De ruime inkomhal met vestiairekast geeft u enerzijds toegang tot het woongedeelte en anderzijds tot het nachtgedeelte. De leefruimte is ingedeeld in een keuken, eethoek, zithoek en een tweede zithoek/ontspanningsruimte op een hoger gelegen niveau. De splinternieuwe keuken met werkblad in keramiek en Neff apparatuur is ingericht met o.a. een stoomoven, inductie kookplaat, koffieapparaat, vaatwasser, microgolfoven, … en van hieruit behoudt u het contact met de rest van de leefruimte. De woonkamer voelt door het behoud van de houten balkenstructuren en mooie parketvloer erg sfeervol aan. Via enkele treden omhoog gaat u naar de extra zithoek met openhaard. Naast deze ruimte is er een bureel met voldoende lichtinval door het grote veluxraam, u geniet hier van een geweldig uitzicht over de tuin. Vanuit de woonkamer gaat u via openslaande ramen naar de zonnige veranda, waar u het gevoel heeft al buiten te zitten en een prachtig vergezicht heeft over de mooie tuin. Ook in winterdag is het hier gezellig vertoeven aan de doorkijkhaard, welke doorgetrokken is vanuit de hoger gelegen zithoek bij de woonkamer.

Vanuit de inkomhal heeft u eveneens toegang tot de volgende ruimtes:
- Apart gastentoilet met handwasbakje
- Slaapkamer met toegang tot de wasplaats met aansluiting voor wasmachine
- Zeer ruime, deels betegelde badkamer met whirlpool, dubbele inloopdouche, mooi groot badkamermeubel met twee wastafels, toilet, bidet en designradiator
- Slaapkamer met vide
In de woonkamer is er een deur die u toegang geeft tot zowel de praktische voorraadkelder als de overloop met trap naar de verdieping.

Op de verdieping ligt de ouderlijke slaapkamer met een zeer groot raam. Bij het ontwaken ziet u meteen uw eigen mooie tuin. Verder is er op deze verdieping nog een ruimte met vaste kasten en een ruimte die momenteel als speelkamer ingericht is, maar ook perfect gebruikt kan worden als bijkomende slaapkamer, studeerkamer, hobbykamer,…
De vrijstaande garage/carport gebouwd in steen sluit perfect aan bij de stijl van het hoofdgebouw. U kan hier twee wagens parkeren en er is zelfs een handwasbakje voorzien. Ook voor mensen met paarden of andere dieren kan dit gebouw mogelijk interessant zijn en eenvoudig omgevormd worden tot een stalling.

=> Multifunctionele ruimte voor inwonende ouders, beroep, hobby, vakantieverhuur,…
De studio bevindt zich in het linker gedeelte van de woning en is toegankelijk via een aparte deur aan de zijkant. Dit gedeelte heeft meerdere mogelijkheden, heeft u een vrij beroep, een hobby die extra ruimte vraagt of kinderen die al graag op hun eigen willen zitten? In deze ruimte is het allemaal mogelijk. Deze studio is volledig ingericht met een eigen keuken, badkamer met douche, enkele wastafel, een berging en een apart toilet. Er is zelfs een kachel aanwezig. Op de verdieping is er één slaapkamer met vaste kasten, te bereiken via een vaste trap vanuit de leefruimte. Ook aan deze zijde van de woning is er luchtige aanbouw in glas in de leefruimte. De gasten van de studio kunnen dus net zoals de bewoners van het huis van hetzelfde mooie tuinzicht profiteren. Dit gedeelte kan ook perfect verhuurd worden als vakantiewoning, zeker met zijn mooie ligging in deze rustige omgeving. De tuin is eenvoudig af te scheiden waardoor iedereen ook zijn eigen privacy behoudt.

=> Royale tuin met fruitbomen en bergruimtes
De tuin van deze langgevelhoeve is absoluut een droom voor iedereen die op zoek is naar rust en privacy. Momenteel is deze tuin aangelegd met gras en diverse bomen en er zijn enkele schuurtjes voor o.a. houtopslag en tuinmateriaal aanwezig. Aan plaats is er zeker geen gebrek en ook kinderen zullen van de tuin ongetwijfeld hun favoriete speelplek maken. Wanneer u in deze tuin rondwandelt, zal u meteen de rustige omgeving midden in het groen ervaren. Er is een grondwaterput aanwezig die gebruikt kan worden voor het sproeien van deze enorme oppervlakte.

=> Indeling
Woning:
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, keuken, woonkamer met eet- en zithoek, veranda, extra zithoek op hoger niveau, bureel, twee slaapkamers, badkamer, wasplaats, bergruimte en vrijstaande garage.
- Verdieping: ouderlijke slaapkamer, speelkamer en logeerkamer
- Kelder: voorraadkelder
Studio:
- leefruimte met keuken, badkamer, apart toilet en berging; slaapkamer met vaste kasten
op de verdieping; overdekte parkeerplaats


5

2

Ja

Ja

10 261 m²

205
kWh/m²/jaar

Molenbeersel

Vraagprijs: Op aanvraag
Perceeloppervlakte: 10 261 m²
Bewoonbare opp.: 370 m²
Bouwjaar: 1986
Renovatiejaar: 2003
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.112,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Agrarisch gebied Rechterlijke beslissing: Neen

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.



* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer