Praktisch ingedeeld huis met drie slaapkamers, garage en mooie tuin gelegen in een rustige omgeving

Dit praktisch ingedeeld huis met drie slaapkamers, garage en mooie tuin ligt op een zeer rustige locatie in Neeroeteren. Mits een flinke opknapbeurt maakt de handige Harry of de doe-het-zelver van deze woning een echt pareltje. Extra troef is dat het huis mogelijk aangekocht kan worden onder klein beschrijf.

=> Gelijkvloers met gezellige woonruimtes
Vanuit de inkomhal gaat u naar de woonkamer. U kan van deze kamer zonder twijfel met de nodige creativiteit een erg knusse ruimte maken. Koude winteravonden worden meteen veel warmer wanneer u gezellige tijd doorbrengt aan de haard, waar reeds een aansluiting voor voorzien is.
Grenzend aan deze woonkamer is er een slaapkamer, deze ligt aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot de ruime "opkamer". De opkamer is een kamer op een hoger gelegen niveau en ook voor de inrichting van deze ruimte kan u uw inspiratie de vrije loop laten: een bijkomende slaapkamer, een cosy zitkamer, een speelhoek, een studeerkamer/bureel, dressing/strijkkamer,... het kan hier allemaal. In het rechter woongedeelte, eveneens bereikbaar via de inkomhal, is er een bijkomende leefruimte met schouwmantel. Achterliggend is er nog een derde slaapkamer met laminaatvloer. Langs de achterinkom komt u binnen in de bijkeuken/wasplaats. Van hieruit komt u in de deels betegelde keuken, momenteel voorzien van een aanrecht met spoelbak en afzuigkap. Deze keuken is echter volledig aan vernieuwing toe zodat u toch dagelijks van het nodige kookcomfort kan genieten. De badkamer is ingericht met een douche en een enkele wastafel; warm water wordt via de boiler voorzien. Het apart gastentoilet bevindt zich achter de badkamer.

=> Ruime zolder
Via een vaste trap vanuit de inkomhal bereikt u de zolder. Deze zolder is een prachtige ruimte maar dient wel nog afgewerkt te worden. Het zou zonde zijn dit niet te doen, want deze ruimte is open tot aan de nok en straalt een bepaalde charme uit. Deze heeft enkel nog uw persoonklijke toets nodig om er een heel mooi resultaat van te maken. Bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte,... u kiest zelf waarvoor u deze zolder best kan gebruiken. Als u kinderen heeft, zal u hen zeker en vast kunnen bekoren met een eigen grote kamer waar men kan slapen, spelen, ontspannen en studeren,...

=> Kelder
De kelder is bereikbaar vanuit de inkomhal. Het huis is deels onderkelderd met voorraadruimte.

=> Prachtige tuin met garage
In de mooie diepe tuin aangelegd met groen en diverse buxushaagjes is het heerlijk vertoeven. Hier geniet u zonder twijfel van de rust en dit in volledige privacy. Aan de achterzijde van het huis is er een garage met praktische bergruimte voorzien van een stookolietank.

=> Bijzonderheden
- Aluminium-ramen met enkele beglazing
- Opbouwrolluiken aanwezig
- C.V. op petroleum maar ook mogelijk op stookolie
- EPC niet van toepassing aangezien er momenteel geen verwarmingselement aanwezig is

=> Indeling
-- Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, slaapkamer met opkamer, tweede leefruimte, derde slaapkamer, achterinkom, keuken, badkamer en toilet.
-- Zolder: Nog verder af te werken en in te richten
-- Kelder: Voorraadruimte


3

1

Ja

Ja

1 157 m²

1219
kWh/m²/jaar

Neeroeteren

Bergerstraat 47
Vraagprijs: € 185 000,-
Perceeloppervlakte: 1 157 m²
Bewoonbare opp.: 117 m²
Bouwjaar: 1915
Niet geïndexeerd K.I.: € 324,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter Rechterlijke beslissing: Neen

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.



* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer