RUIM INGEDEELD HUIS GESCHIKT VOOR DIVERSE DOELEINDEN

Dit huis in de dorpskern van Ophoven leent zich perfect voor meerdere doeleinden door de aanwezigheid van een gelijkvloerse handelsruimte, te bereiken via een afzonderlijke ingang aan de straatzijde. Er is voldoende parkeergelegenheid voor het pand hetgeen ook een pluspunt is. Natuurlijk kan u het pand ook gewoon als privéwoning gebruiken. Het huis is in een goede staat van onderhoud en erg ruim ingedeeld. Voor inwonende ouders of kinderen biedt dit ook de nodige opportuniteiten. De impressiefoto's geven een indicatie van hoe de woonkamers kunnen worden (her)ingericht.

=> Gelijkvloerse etage met handelsgedeelte en twee woonkamers
Via de zijdeur is de private inkomhal van dit pand te bereiken. Van hieruit bereikt u enerzijds de leefruimte aan de straatzijde met gemetselde sierschouw maar anderzijds ook het tweede woongedeelte aan de achterzijde met zicht op de tuin. Deze ruimte is via dubbele deuren met glas gescheiden van de eetplaats met ingerichte keuken. Een achterinkom met toilet en wasplaats is ook voorzien. Het handelsgedeelte aan de voorzijde is via een aparte deur aan de straatzijde te bereiken maar uiteraard ook van binnenuit. Deze ruimte geniet voldoende lichtinval en heeft een eigen toilet en bergruimte met watervoorziening.

=> Ruim ingedeelde eerste verdieping met slaapkamers en badkamer
Vanop de overloop bereikt u de volgende kamers:
- Vier ruime slaapkamers met vloertapijt
- Frisse badkamer met ligbad, douche, toilet en één wastafel
De zolder kan u bereiken via vaste trap, deze ruime biedt u nog vele mogelijkheden tot het maken van extra slaapkamers, hobbyruimte, …

=> Tuin en ligging
De fraai aangelegde achtertuin laat u toe te genieten in een van de gezellige zithoekjes of op het terras in bankirai helemaal achterin. De tuin is onderhoudsvriendelijk gemaakt met klinkers en diverse perkjes voorzien van planten. Het huis is gunstig en goed bereikbaar gelegen temidden van de dorpskern, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en op slechts vijf minuten rijden van Maaseik. Ook toeristische trekpleisters als jachthaven De Spaanjerd en Herenlaak alsook Beach club sporta zijn op een boogscheut verwijderd.

=> Indeling
Gelijkvloers: woning: inkomhal, woonkamer aan straatzijde, tweede woongedeelte aan tuinzijde, eetkamer met keuken, achterinkom met toilet en berging - handelsruimte met apart toilet en berging - Verdieping: overloop, vier slaapkamers en badkamer; Zolder; Kelder


4

1

Ja

530 m²

261
kWh/m²/jaar

Ophoven

Venlosesteenweg 61
Vraagprijs: € 249 500,-
Perceeloppervlakte: 530 m²
Bewoonbare opp.: 280 m²
Bouwjaar: 1956
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.363,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied Rechterlijke beslissing: Neen

Download documenten

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.



* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer