Verzorgde gezinswoning in Geistingen
in de kijker
Ophoven
Haexkamp
14
€ 297 500
Deze vrijstaande gelijkvloerse woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een verzorgde tuin en garage. De verdieping kan verder ingericht worden met extra kamers.
=> Ligging
Het huis ligt in een kindvriendelijke omgeving op wandelafstand van de school, sporthal, horeca en ... speeltuintje. Ook de prachtige Maasplassen met de jachthaven ligt op een boogscheut verwijderd.
=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal
- Gezellige leefruimte met sfeerhaardje
- Gerenoveerde keuken voorzien van alle comfort
- Berging naast de keuken met douche en toegang naar de kelder
- Ouderlijke slaapkamer
- Tweede slaapkamer
- Derde slaapkamer is momenteel in gebruik als wasplaats met vaste kasten en een toilet
- Compleet vernieuwde badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel in badkamermeubel
=> Verdieping
- De verdieping is nog verder in te richten tot extra slaapkamers
- Momenteel twee ruimtes ingericht met toilet
=> Kelder
- Praktisch ingerichte kelder met C.V.-ruimte en handige berging
=> Tuin
- Verzorgde achtertuin
- Garage voor één wagen
- Bergruimte naast garage
- Deels overdekt terras aan achterzijde woning
- Gezellige terrasjes
- Rechtstreeks toegang naar het achtergelegen speeltuintje
Indeling:
- Gelijkvloers: ruime inkomhal, leefruimte, keuken, berging, ouderlijke slaapkamer, twee slaapkamers en badkamer
- Verdieping: 2 ruimtes met toilet
- Kelder: berging en CV-ruimte
- Tuin: garage met bergruimte en overdekt terras lees meer lees minder
=> Ligging
Het huis ligt in een kindvriendelijke omgeving op wandelafstand van de school, sporthal, horeca en ... speeltuintje. Ook de prachtige Maasplassen met de jachthaven ligt op een boogscheut verwijderd.
=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal
- Gezellige leefruimte met sfeerhaardje
- Gerenoveerde keuken voorzien van alle comfort
- Berging naast de keuken met douche en toegang naar de kelder
- Ouderlijke slaapkamer
- Tweede slaapkamer
- Derde slaapkamer is momenteel in gebruik als wasplaats met vaste kasten en een toilet
- Compleet vernieuwde badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel in badkamermeubel
=> Verdieping
- De verdieping is nog verder in te richten tot extra slaapkamers
- Momenteel twee ruimtes ingericht met toilet
=> Kelder
- Praktisch ingerichte kelder met C.V.-ruimte en handige berging
=> Tuin
- Verzorgde achtertuin
- Garage voor één wagen
- Bergruimte naast garage
- Deels overdekt terras aan achterzijde woning
- Gezellige terrasjes
- Rechtstreeks toegang naar het achtergelegen speeltuintje
Indeling:
- Gelijkvloers: ruime inkomhal, leefruimte, keuken, berging, ouderlijke slaapkamer, twee slaapkamers en badkamer
- Verdieping: 2 ruimtes met toilet
- Kelder: berging en CV-ruimte
- Tuin: garage met bergruimte en overdekt terras lees meer lees minder
Algemeen
Adres: | Haexkamp 14 Ophoven |
Referentie: | WON1654 |
Vraagprijs: | € 297.500 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 749 m² |
Bewoonbare opp.: | 155 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1973 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Vrijstaand steen |
Comfort
Winkel: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout |
Beglazing: | Enkel |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Warmtepomp |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 793 |
Kadastrale benaming: | Kinrooi, 4de afdeling, Ophoven, sectie A |
Kadastrale Nummers: | 1167V |
Kadastrale Oppervlakte: | 749 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 240323-0003186877-RES-1 |
EPC Index: | 450,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | E |
EPC Opmaakdatum: | 23/03/2024 |
EPC Geldig tot: | 23/03/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |
Documenten
Download
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Ophoven
Haexkamp
14