Schitterende villa gelegen in een residentiële bosrijke omgeving in Opoeteren

Deze ruime villa op een mooi perceel ligt in een zeer residentiële en bosrijke omgeving, in het mooie ‘Wouterbos’ in Opoeteren (Maaseik). De houten ramen met dubbele beglazing en kruisverdeling, de gebakken dakpannen, inbouwspots doorheen de villa, videofoon en alarminstallatie, …zijn slechts een greep uit de vele aanpassingen na de renovatie in 2015. Extra pluspunt is de parkeergelegenheid aan de villa. De dubbele vrijstaande garage is bereikbaar via een automatische poort en aansluitend hierop is een carport voor één wagen aanwezig.

=> Gelijkvloerse etage met gezellige leefruimte en geweldig zicht op de tuin
Via de royale inkomhal met ingebouwde vestiaireruimte en apart gastentoilet komt u met een dubbele glazen deur in de gezellige leefruimte. In deze ruime woonkamer met openhaard en ingebouwde kastenwand, kan u zalig genieten van het geweldige zicht op de prachtige tuin en het achterliggend bos. De luchtige hoogglanslakkeuken met zeer veel kastruimte is volledig ingericht met o.a ingebouwde friteuse en een vaste tafel. Ook in de aparte eethoek/ontbijthoek geniet u van de lichtinval en het mooi uitzicht over de tuin. De praktische berging/wasplaats bij de keuken is voorzien van vaste kasten, uitgietbak en aansluiting voor de wasmachine en droogkast.

=> Eerste tussenverdieping met slaapkamer, dressing en badkamer
Vanuit de inkomhal gaat u naar een eerste tussenverdieping waar u een ruime slaapkamer bereikt met inbouwkasten en een aparte dressing. Vanuit de dressing heeft u via een glazen schuifdeur toegang tot de luxe afgewerkte badkamer. Deze zeer mooie, in marmer afgewerkte badkamer, is voorzien van whirlpool, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in badkamermeubel. Vanuit de slaapkamer komt u via dubbele openslaande ramen op het terras en vervolgens in de tuin.

=> Eerste verdieping met drie slaapkamers
Vanop de ruime overloop heeft u toegang tot de drie ruime slaapkamers met parketvloer. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en enkele wastafel in een mooi badkamermeubel. Vanuit de berging bereikt u via een vlizotrap de zolder.

=> Tussenverdieping naar kelder
Op de tussenverdieping vindt u nog een bureel/vijfde slaapkamer met toegang tot het terras en een praktische berging met vaste kastenwand en uitgietbak.

=> Ruime kelder
In de ruim ingedeelde kelder komt u tot de verschillende bergruimtes en C.V.-ruimte.

=> Mooi aangelegde tuin en achterliggend bos
De fraai aangelegde tuin met ruime betegelde en beklinkerde terrassen rondom zijn allen toegankelijk vanuit de leefruimtes en/of slaapkamers. U geniet hier van de prachtige tuin en het achterliggend bos. Het volledige terrein is afgesloten en omheind met een automatische poort aan de voorzijde en de prachtige beklinkerde oprijlaan biedt u toegang tot deze schitterende villa.

=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet (26m²), woonkamer (72m²), keuken (31m²) en berging/wasplaats (19,5m²) - Tussenverdieping: slaapkamer (27m²), dressing (10,8m²), badkamer (11,6m²) en balkon (10m²) - Verdieping: overloop (19m²), badkamer (8,4m²) en 3 slaapkamers (21m²; 32m²; 32m²) – Kelder – Zolder – Vrijstaande garage


5

2

Ja

Ja

2 203 m²

305
kWh/m²/jaar

Opoeteren

Wouterbos 21
Huurprijs: € 2 750,-
Perceeloppervlakte: 2 203 m²
Bewoonbare opp.: 419 m²
Bouwjaar: 1991
Renovatiejaar: 2015

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Natuurgebied

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.



* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer