Dit mooi en statig pand kan perfect dienst doen als kantoor met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Momenteel is dit pand ingericht als woning. De karaktervolle en grote ruimtes kunnen uw zaak tot een hoger niveau tillen. U ervaart dan ook onmiddellijk de degelijkheid en duurzaamheid die dit pand uitstraalt. Er werd dan ook de nodige aandacht geschonken aan een kwalitatieve afwerking.

Enkele kenmerken van dit pand zijn o.a. de houten ramen met dubbele beglazing, C.V.-ketel op stookolie (via convectorputten en wandradiators) met een goedgekeurde stookolietank van 5000 liter.

Extra troef is de rustige ligging, nabij het centrum van Maaseik, scholen en winkels, …

De impressiefoto's geven een indicatie van hoe het huis kan worden opgefrist.

=> Gelijkvloers met mooie ruimtes
- Imposante inkomhal
- Royale leefruimte met gezellige zitruimte, ruime eetkamer en bureauruimte
- Volledig ingerichte keuken
- Praktische berging
- Twee slaapkamers waarvan één met apart toilet
- Kantoorruimte/bureel/slaapkamer met toegang naar buiten
- Badkamer voorzien van bidet, toilet, ligbad en enkele wastafel in badkamermeubel
- Tweede badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel in marmer.
- De woning is volledig onderkelderd

=> Verdieping
- Nog verder af te werken, momenteel als zolder/bergruimte in gebruik.

=> Verzorgde tuin
- Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis
- Volledig omheind met een poort aan de voorzijde
- Overdekt terras met zonneluifel

=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, berging, twee slaapkamers, badkamer, slaapkamer/kantoorruimte en tweede badkamer;
Verdieping: verder af te werken
Kelder: volledig onderkelderd

Perceelopp.
1 180 m²

Algemeen

Adres:H. Wammesstraat 4
Maaseik
Referentie:HAN0140
Vraagprijs:€ 549.500
Type:Andere
Perceeloppervlakte:1.180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

WC:Ja
Keuken:Ja

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
(Stads)centrum:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Alarm:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.913
Kadastrale benaming:Maaseik, 1ste afdeling, sectie C
Kadastrale Nummers:914L
Kadastrale Oppervlakte:1.180 m²
EPC Certificaat Nr.:20221205-0002117954-RES-2
EPC Index:407,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:5/12/2022
EPC Geldig tot:5/12/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maaseik
H. Wammesstraat 4

€ 549 500