Prachtig duplex-appartement met drie slaapkamers, mooie tuin en gezellige terrassen . Dit energiezuinig pand heeft een gunstige EPC-waarde, wordt verwarmd op aardgas en heeft ramen met dubbele beglazing. Met zijn aparte architecturale vormgeving is dit appartement een absolute blikvanger in het gezellige Aldeneik, gelegen vlakbij de Maasplassen, en nabij het centrum van Maaseik en de Nederlandse grens.

Foto 3, 4 en 5 geven een indicatie van hoe het appartement mogelijk ingericht kan worden.

=> Gelijkvloers met ruime woonkamer en veel lichtinval
Via de inkomhal met apart gastentoilet en fonteintje komt u in de woonkamer. De woonkamer met mooie parket en veel lichtinval door de grote raampartijen is voldoende ruim om ook een bureel te plaatsen. Vanuit de volledig ingerichte keuken geniet u van een mooi uitzicht op de tuin aan de achterzijde van het appartement dankzij het grote schuifraam. Naast de keuken is er een praktische wasplaats.

=> Verdieping met drie slaapkamers, badkamer en douchecel, dressing en terrassen
Via de houten trap komt u op de overloop met apart toilet met fonteintje.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers met laminaatvloer:
- Master bedroom met eigen terras aan de voorzijde
- Tweede slaapkamer
- Derde slaapkamer met schuifruim en toegang naar het grote terras aan de achterzijde

Vanuit de master bedroom gaat u naar de badkamer met douche waar u ook kan onstpannen in het grote hoekbad. De dressing is zowel bereikbaar via de badkamer als de overloop. Er is een apart toilet en douchecel op de verdieping. Vanop het ruime terras met bankirai aan de achterzijde geniet u van een prachtig en vrij uitzicht op de tuin.

=> Verzorgde achtertuin met gezellig terras op een unieke locatie
Het gezellige terras bekleed met bankirai en de ruime, volledig omheinde achtertuin zorgt ervoor dat u even kan wegdromen en kan genieten van de rustige en groene omgeving. Aldeneik is dan ook gekend voor de vele ontspanningsmogelijkheden: fietsen en wandelen langs de wijngaarden en de Maasplassen, watersport, gezellige restaurantjes, ...

=> Indeling
-Gelijkvloers: Inkom met gastentoilet, woonkamer, keuken, wasplaats, tuin en terras
-Verdieping: overloop, apart gastentoilet, drie slaapkamers, badkamer, douchecel, dressing en twee -terrassen
- Kelder: twee autostandplaatsen en berging

Woonopp.
162 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Leeuwerikstraat 8-b/2
Maaseik
Referentie:APP0249
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:162 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2006
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Parkeerkelder

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.072
Kadastrale benaming:Maaseik, 1ste afdeling Maaseik, sectie B
Kadastrale Nummers:301K
EPC Certificaat Nr.:20111211-0000987877-00000013-2
EPC Index:170,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:11/12/2011
EPC Geldig tot:11/12/2021
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maaseik
Leeuwerikstraat 8 b 2

€ 399 000