Dit prachtig duplex-appartement (ca. 132m²) met twee slaapkamers, mooie tuin (ca. 116m²) en ruim dakterras( ca. 30m²) ligt op een unieke locatie in Aldeneik. Met zijn aparte architecturale vormgeving is dit appartement een absolute blikvanger in dit gezellige dorpje, gelegen vlakbij de Maasplassen, en nabij het centrum van Maaseik en de Nederlandse grens. Het appartement is voorzien van aluminium-ramen met dubbele beglazing, wordt verwarmd op aardgas en heeft een positieve EPC-waarde.

=> Gelijkvloers met ruime woonkamer en keuken met zicht op de tuin
Via de inkomhal komt u meteen binnen in de sfeervolle leefruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een mooie parketvloer en is voldoende ruim om er eventueel een bureel te plaatsen of een speelhoek te maken. Vanuit de volledig ingerichte keuken met tegelvloer geniet u van een mooi uitzicht op de tuin aan de achterzijde van het appartement dankzij het grote schuifraam. Op het gelijkvloers is er ook nog een apart gastentoilet en een praktische berging naast de keuken, met aansluiting voor het wasmachine.

=> Verdieping met twee slaapkamers en badkamer
Via de houten trap vertrekkende vanuit de leefruimte komt u op de nachthal met toegang tot de volgende ruimtes:
- Master bedroom met eigen terras aan de voorzijde
- Tweede slaapkamer die momenteel ingericht is als dressing
- Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel in fraai badkamermeubel en toilet
Vanop de nachthal heeft u ook toegang tot het het ruime terras bekleed met bankirai, zowel aan de voor- als de achterzijde van het appartement.

=> Kelder met berging en autostandplaatsen
In de ondergrondse parkeerkelder beschikt u over twee autostandplaatsen en een private kelderberging.

=> Verzorgde achtertuin op een unieke locatie
De ruime, volledig omheinde achtertuin zorgt ervoor dat u even kan wegdromen en kan genieten van de rustige en groene omgeving. Aldeneik is dan ook gekend voor de vele ontspanningsmogelijkheden: fietsen en wandelen langs de wijngaarden en de Maasplassen, watersport, gezellige restaurantjes, ...

=> Indeling
-Gelijkvloers: Leefruimte (zit- en eetkamer), keuken, berging, gastentoilet en tuin
-Verdieping: nachthal, ouderlijke slaapkamer met terras, logeerkamer, badkamer en dakterras
-Kelder: twee autostandplaatsen en berging

Woonopp.
131 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Leeuwerikstraat 10-b/2
Maaseik
Referentie:APP0462
Vraagprijs:€ 385.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:131 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2006
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Tuin:117 m²
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Parkeerkelder
Parking:Ja

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Raamwerk:Aluminium
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Maaseik, 1ste afdeling, sectie B
Kadastrale Nummers:301k
EPC Certificaat Nr.:20120723-0001172384-00000012-3
EPC Index:174,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:23/07/2012
EPC Geldig tot:23/07/2022
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maaseik
Leeuwerikstraat 10 b 2

€ 385 000