Deze toffe halfvrijstaande woning is recent compleet opgefrist en zeer mooi gelegen vlakbij de Maasplassen in het schilderachtige Aldeneik.

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 170m² en de mooie lichtinval doorheen het hele pand zorgt voor een heel aangenaam en luchtig gevoel. Het tuintje aan de achterzijde met beklinkerd terras zijn een extra meerwaarde alsook de twee parkeerplaatsen en private kelderberging.

De servicekosten bedragen 95,-Euro per maand voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
De aluminiumramen met dubbele beglazing, cv-ketel op aardgas en airco dragen bij aan de gunstige EPC-score.

=> Gelijkvloers met zonnige leefruimte en tof tuintje
- Mooie gezellige leefruimte met parketvloer en grote raampartijen
- Apart, volledig betegeld toilet met fonteintje
- Keuken voorzien van alle hedendaags comfort met een natuurstenen werkblad
- Praktische berging met aansluiting voor wasmachine

=> Verdieping met badkamer en twee slaapkamers
De trap vanuit de woonkamer komt uit op de overloop die toegang biedt tot:
- Ouderlijke slaapkamer met parketvloer, vaste kastenwanden en zeer veel lichtinval door de enorme glaspartijen
- Tweede ruime slaapkamer met parketvloer
- Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel in mooi badkamermeubel

=> Kelder met autostandplaatsen en berging
- Te bereiken via een draaitrap vanuit de woonkamer
- Private kelderberging te gebruiken als bergruimte/voorraadruimte/hobbyruimte/fitnessruimte
- Twee ondergrondse parkeerplaatsen, rechtstreeks vanuit de woning te bereiken

=> Tuin met ruim terras
- Omheind tuintje waar men een exclusief gebruikrecht op heeft maar eigendom is van de gemeenschap.
- Mooi terras in hout

=> Indeling:
-- Gelijkvloers: woonkamer, toilet, keuken en berging/wasplaats;
-- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met dressing, tweede grote slaapkamer en badkamer;
-- Kelder: twee bergruimtes en twee autostandplaatsen.

Woonopp.
170 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Leeuwerikstraat 10-A
Maaseik
Referentie:APP0685
Vraagprijs:€ 335.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2006
Totale kosten:€ 95/maand

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage Types:Parkeerkelder

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Airco:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.171
Kadastrale benaming:Maaseik, 1ste afdeling Maaseik, sectie B
Kadastrale Nummers:301k
EPC Certificaat Nr.:20210914-0002464172-RES-1
EPC Index:255,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:14/09/2021
EPC Geldig tot:14/09/2031
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maaseik
Leeuwerikstraat 10 A

€ 335 000