Deze langgevelhoeve ligt op een royaal perceel van ruim 60 are en is ideaal voor dieren- of paardenliefhebbers. Zo zijn er enkele stallen, een opbergruimte en is er gemakkelijk toegang tot de achterliggende wei.
De woning zelf onderging in de afgelopen jaren ook al een serieuze opfrisbeurt. Zo werden er nieuwe PVC-ramen geplaatst met dubbele beglazing, werd de elektriciteit vernieuwd en werd er een nieuw dak gelegd alsook het schilderwerk van de buitengevels.
De uitzonderlijk rustige locatie is ideaal voor wie op zoek is naar wonen in de natuur en met de nodige privacy. Toch ligt de Nederlandse grens met Weert slechts op een boogscheut verwijderd en de dorpskern van Molenbeersel zelf is ook vlot te bereiken.

=> Gelijkvloers met gezellige woonkamer en leefkeuken
- Kleine inkomhal
- Gezellige L-vormige woonkamer met tegelvloer en pelletkachel
- Veel lichtinval door de grote raampartij op de achterzijde
- Fantastisch zicht over de eigen weilanden
- Landelijke leefkeuken met natuurstenen werkblad en volledig ingericht
- Aparte kamer aan de straatzijde die perfect dienst kan doen als bureelruimte, hobbyruimte of speelkamer.
- Wasplaats met toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Ouderlijke slaapkamer met houten plankenvloer
- Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel in ruim badkamermeubel
- Twee kinderkamers, eveneens met houten plankenvloer

- Aansluitend is er nog een niet-afgewerkt gedeelte aanwezig dat nog verder afgewerkt kan worden en op die manier ook bij de woning zelf betrokken kan worden
- Momenteel is dit een grote bergruimte met cv-ruimte (cv op stookolie) en aparte garage/hobbyruimte
- Hier werd de poort vervangen door een grote raampartij waardoor dit een luchtige ruimte geworden is

=> Zolder
- Enorm grote zolder over de gehele breedte van het pand
- Mogelijkheid tot extra slaapkamers

=> Mooi domein met paardenstal en weiland
- Aan de achterzijde van het pand kan u heerlijk genieten op het terras
- Ook onder de houten overkapping is het zalig vertoeven (momenteel staat hier een jacuzzi)
- Achteraan op het perceel is er een grote weide met stalling, ideaal voor het houden van paarden of kleinvee
- Rechts van de woning is er een aparte inrit die het gemakkelijk maakt om aan de weilanden te geraken zonder door de private tuin te moeten Dit is zeker een extra troef
- Landelijk uitzicht aan de overzijde van de straat

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, L-vormige woonkamer met open keuken, bureel/speelkamer, wasplaats met toilet, badkamer en 3 slaapkamers; grote bergruimte met cv-ruimte en garage/hobbyruimte.
-- In te richten zolder.
-- Stalling met bergruimte.

Perceelopp.
6 706 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Hunselerstraat 19
Molenbeersel
Referentie:HOE0058
Vraagprijs:€ 550.000
Type:Boerderij
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:6.706 m²
Bewoonbare opp.:161 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2020

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Pelletkachel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 598
Kadastrale benaming:Kinrooi, 2de afdeling Molenbeersel, sectie A
Kadastrale Nummers:496Z + 496A2
Kadastrale Oppervlakte:6.706 m²
EPC Certificaat Nr.:20230213-0002809725-RES-1
EPC Index:360,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:13/02/2023
EPC Geldig tot:13/02/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Molenbeersel
Hunselerstraat 19

€ 550 000