Verrassend ruim ingedeelde hoevewoning met paardenstal, rijpiste en weides op een rustige locatie

Deze prachtige hoeve met een oppervlakte van ca. 52 are ligt op een zeer rustige locatie, in de nabijheid van een bosrijke omgeving met uitgebreid netwerk van ruiter- en menroutes. Uitstekend gelegen ten opzichte van aantal grote hippische centra.
Voor paardenliefhebbers komt deze woning zeker en vast in aanmerking maar ook voor diegenen die op zoek zijn naar rust en ruimte is dit pand zeer aantrekkelijk.
Enkele kenmerken van de woning: PVC-ramen met houtstructuur, dubbele beglazing en rolluiken, C.V.-ketel op stookolie en inpandige garage met automatische sectionale poort.
Bent u op zoek naar een niet-alledaagse woning voorzien van alle comfort en een degelijke infrastructuur voor het houden van paarden, aarzel dan niet om dit charmante pand samen met ons te bezichtigen. Een unieke opportuniteit in zijn prijsklasse!

=> Gelijkvloers met twee slaapkamers en badkamer
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Luchtige woonkamer met veel lichtinval en houtkachel
- Volledig ingerichte keuken
- Twee slaapkamers waarvan één met inbouwkast
- Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en enkele wastafel
- Volledig betegelde wasplaats met vaste kastenwand en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Inpandige garage met sectionale poort

=> Verdieping met drie slaapkamers en badkamer
- Drie slaapkamers met laminaatvloer, vaste kastenwand en bureelruimte
- Badkamer voorzien van een toilet, douche en enkele wastafel in badkamermeubel

=> Volledig onderkelderd
- De woning is volledig onderkelderd met diverse bergruimtes en is ook van buitenaf te bereiken

=> Verzorgde tuin
- Fraai aangelegde tuin met diverse terrasjes
- U geniet van een vrij uitzicht aan de achterzijde

=> Accommodatie voor de paarden
Voor paardenliefhebbers is deze hoeve een echt pareltje én een must door de aanwezige infrastructuur.

De paardenstal (2006) is voorzien van:
- 3 boxen (3x4m) voorzien van drainage matten
- 1 wasplaats (2,5x4m) voorzien van drainage matten, warm/koud water en solarium
- 1 voerhok/berging (3,1x4m) voorzien van boiler, stroomkast en dekenrek
- Pleintje voor stallen is omheind en er is een poetsplaats aanwezig
- De stallen zijn aangesloten op leidingwater, stroomnet en riolering

De rijpiste met houten omheining (20x40m):
- Drainage, verlichting en beregeningsinstallatie voorzien
- Pomp en waterput aanwezig voor beregening
- Geopad bodem, in 2018 voorzien van nieuwe toplaag
- Bodemsleep en twee grote dressuurspiegels

Drie omheinde weides en twee paddocks, voorzien van stroomkoorden en een automatische drinkbak

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, wasplaats, twee slaapkamers, badkamer, inpandige garage en overdekt terras;
-- Verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer
-- Kelder: diverse voorraadruimtes


5

2

Ja

Ja

5 270 m²

289
kWh/m²/jaar

Neeroeteren

Waterlozeweg 56
Vraagprijs: € 445 000,-
Perceeloppervlakte: 5 270 m²
Bewoonbare opp.: 262 m²
Bouwjaar: 1994
Niet geïndexeerd K.I.: 989,00 €

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Agrarisch gebied

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer