Dit exclusieve appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een verzorgde residentie in het centrum van Opglabbeek, tegenover het gemeentehuis.
Het appartement is luxueus afgewerkt met kwalitatieve materialen, zoals aluminiumramen met dubbele beglazing, marmeren vloeren, eiken deuren, veel inbouw maatwerk en heeft een mooi terras aan de achterzijde van 22m².

Het appartement is voorzien van alle hedendaags comfort zoals (deels) vloerverwarming, airco, domotica, alarm,…
De open leefruimte en enorme lichtinval zorgen voor een luchtig karakter en een aangename sfeer.
De zeer centrale ligging pal in het centrum en vlakbij winkels, openbaar vervoer, horeca, dokter,… maken dit appartement extra interessant.

=> Tweede verdieping met prachtige leefruimte en slaapkamer met dressing en badkamer
- Ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire
- Apart gastentoilet met fonteintje
- Dubbele glazen deuren naar de grote leefruimte
- Royale woonkamer met doorkijk gashaard
- Gezellige zit/tv-hoek met vast meubilair
- Ruime eetkamer met vaste kasten
- Klein terras met screens en zicht over gemeenteplein aan voorzijde
- Stijlvolle keuken met granieten blad en werkeiland met vaste tafel in graniet
- Volledig ingerichte kwaliteitskeuken
- Toegang naar het betegeld terras met elektrische zonneluifel
- Handige koelcel aanwezig (extra berging)
- Praktische berging/wasplaats met vaste kasten en CV-ketel op aardgas
- Ruime ouderlijke slaapkamer met laminaatvloer en tv-aansluiting
- Compleet ingerichte dressing met maatwerkkasten
- Luxe badkamer met groot hoekbad, dubbele stoomcabine en wastafel in mooi meubel met granieten blad

=> Derde verdieping met twee slaapkamers en badkamer of mogelijkheid tot studio
Via een marmeren trap komt u op de derde verdieping waar zich nog volgende kamers bevinden:
- Overloop
- Betegeld toilet
- Ruime slaapkamer met laminaatvloer en voorzieningen om kitchenette te installeren
- Slaapkamer met laminaatvloer, vaste kastenwand en toegang tot badkamer
- Tweede betegelde badkamer met douche en wastafel in verzorgd badkamermeubel
Het is ook mogelijk om op eenvoudige wijze van deze etage een studio te maken om iemand min of meer apart te laten wonen (de voorzieningen voor keuken zijn aanwezig)

=> Parkeerplaatsen en extra berging
- Twee parkeerplaatsen in inpandige parkeergarage op straatniveau
- Afsluitbare privé-bergruimte

=> Bijzonderheden
- Lift en videofoon
- Domotica
- Veluxramen op de tweede verdieping met elektrische rolluiken
- Veluxramen op de derde verdieping met zonsverduistering en vliegenhorren
- Maandelijkse servicekosten van ca. € 65/maand (lift, blokpolis, gemeenschappelijke verlichting,…)

=> Indeling
Tweede verdieping: inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, leefruimte met open keuken, koelcel, berging/wasplaats, ouderlijke slaapkamer met dressing en eigen badkamer; terras aan voor- en achterzijde;
Derde verdieping: overloop, toilet, twee slaapkamers en tweede badkamer;
Straatniveau: Twee autostandplaatsen en bergruimte.

Woonopp.
224 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Dorpsplein 1-b/6
Oudsbergen
Referentie:APP0610
Vraagprijs:€ 445.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:In overleg
Bewoonbare opp.:224 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2004
Totale kosten:€ 65/maand

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Gashaard, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.253
EPC Certificaat Nr.:20201009-0002325668-RES-1
EPC Index:109,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:9/10/2020
EPC Geldig tot:9/10/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Documenten


Oudsbergen
Dorpsplein 1 b 6

€ 445 000


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oudsbergen
Dorpsplein 1 b 6

€ 445 000