Gunstig gelegen perceel bouwgrond voor halfopen bebouwing van 4a47ca

Deze bouwgrond voor half open bebouwing is gelegen in een goedgekeurde verkaveling, zone A, welke bestemd is voor een bebouwing met een sterke hedendaagse vormgeving. Grote troef is de gunstige ligging van dit perceel. Het levendige Genk is slechts op een boogscheut verwijderd en ook de toegang tot de autostrades bereikt u in enkele minuten.

Voor het bouwen op dit perceel bouwgrond is men afhankelijk van de verkavelingsvoorschriften. U kan deze voorschriften ook downloaden op onze website www.nicolejanssen.be.

=> Bestemming
- Hoofdbestemming: residentieel gebruik (ééngezinswoning of meergerenatiewoning)
- Nevenbestemming: vrije beroepen, kantoren en diensten, (geen handel, horeca of ambachtelijke bedrijvigheid) zijn toegestaan voor zover deze deel uitmaken van de normale uitrusting van de woonomgeving en voor zover ze geen hinderlijke vestiging betekenen.

=> Bouwvorm
-Halfopen bebouwing

=> Typologie en inplanting
- Geschakelde bebouwing die perfect naar gabariet en vormgeving op elkaar aansluit
- De inplanting dient te gebeuren binnen de grafisch aangeduide zone voor hoofdgebouw
- Voorbouwlijn is gelegen io 6,00 m van de rooilijn

=> Bouwbreedte
- Deze wordt bepaald door de grafisch aangeduide zone voor hoofdgebouw

=> Bouwdiepte
- Gelijkvloerse bouwlaag: binnen de zone voor hoofdgebouw zoals aangegeven op het verkavelingsplan
-Verdieping max. 12,00m, meerdiepte op het gelijkvloers wordt beschouwd als aanhorigheden
-De aanhorigheden dienen met het hoofdgebouw één harmonisch geheel te vormen

=> Bouwhoogte
-Maximale gevelrand hoofdgebouwen: 7,00 m
-Maximale gevelrand aanhorigheden: 3,50 m
-Maximaal aantal bouwlagen: 2 onder de gevelrand
-Een schakeling van bouwvolumes wordt toegestaan mits het geheel een samenhangend en naar verhouding geïntegreerd geheel vormt

=> Dakvorm
- Het betreft een typologie met een duidelijke gevelrand. Hellende daken zijn verplicht maar dienen beperkt te blijven tot delen van het dakvlak van het hoofdvolume en op voorwaarde dat de dakhelling de 45° niet overschrijdt.
- De daken van de aanhorigheden zijn plat (helling max. 10°). Bij gekoppelde bebouwing dient de volgende op te richten woning een harmonisch geheel te vormen met de reeds vergunde woning zowel naar samenhang als naar vehouding.


447 m²

As

Zander Leenstraat
Vraagprijs: € 70 000,-
Perceeloppervlakte: 447 m²
Niet geïndexeerd K.I.: € 1,00

Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Download documenten

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer