INTERESSANT PERCEEL BOUWGROND VAN RUIM 25M BREED VOOR OPEN BEBOUWING

Mooi perceel bouwgrond voor open bebouwing met een oppervlakte van 15a 94ca met een zuid-westen tuin.

=> Bouwvorm:
​Open bebouwing met verplichte bouwvrije zijntuinstroken

=> Afmetingen:
- Perceelbreedte: ca. 25,61m
- Bouwhoogte: max. 2 bouwlagen onder de kroonlijst (gevelhoogte: max. 6m)
- Bouwdiepte: max. 17m op het gelijkvloers en max. 12m op de verdieping
- Dak: Zadeldak met een dakhelling tussen 25° en 40° - een puntdak is eveneens toegelaten

=> Bestemming:
- Hoofdbestemming: ééngezinswoningen en residentieel gebruik
- Nevenbestemming: vrije beroepen, diensten en kleinhandel (géén horeca, restaurant of frituur) voor zover ze behoren tot de normale uitrusting van de woonomgeving en geen hinderlijke vestiging betekenen (max. 50% van de gelijkvloerse bebouwde oppervlakte)

=> Inplanting:
- De voorgevel dient ingeplant te worden op 17m achter de nieuwe rooilijn, volgens advies van de afdeling Wegen en Verkeer
- De vrijstaande zijgevels dienen op minimaal 3m van de zijdelingse perceelsgrenzen ingeplant te worden, binnen het aangeduide bouwkader

=> Vrijstaande bijgebouwen
- Maximaal 1 bouwlaag
- De totale oppervlakte: max. 50m²
- De achtergevel van de vrijstaande bijgebouwen dient op max. 40m van de rooilijn ingeplant te worden

De volledige verkavelingsvoorschriften kan u downloaden op onze website www.nicolejanssen.be