Mooi perceel bouwgrond voor halfopen bebouwing in een nieuwe verkaveling

=> Hoofdbestemming
* enkel ééngezinswoningen in halfopen bebouwing in één bouwblok worden toegelaten

=> Nevenbestemming
* enkel functies complementair aan het wonen, zoals kantoorfunctie, vrij beroep, dienstverlening en ambacht zijn toegelaten

=> Inplanting
* De vrijstaande gevels staan op min. 3m van de zijdelingse perceelgrenzen

=> Bouwvolume
* Bouwhoogte:
=> maximaal 1 bouwlaag onder de kroonlijst (wijziging van de verkavelingsvoorschriften voor deze bepaling (naar twee bouwlagen onder de kroonlijst) is in aanvraag)
* Verplichtend zadeldak met een helling van 35° tot 50°

=> Verschijningsvorm
* Gevelmaterialen: overwegend baksteen en/of andere duurzame en esthetische materialen
* Dakmaterialen: vrij te kiezen, zolang het om duurzame materialen gaat
* Fotovoltaïsche zonnepanelen en/of zonneboilers op het dak zijn toegelaten

=> Open carport
Eén open carport in maximaal één zijtuin per perceel wordt toegestaan.

=> Vrijstaande bijgebouwen
Binnen de zone voor hoofd+bijgebouwen mag een autobergplaats (max. 30m²) opgericht worden op voorwaarde dat ze met het hoofdgebouw één architectonische compositie uitmaakt
* De bouwhoogte van de bijgebouwen is maximaal 3m
* De hoofd- en bijgebouwen moeten één architecturaal geheel vormen

=> Tuin en verhardingen
* De tuin dient verplicht aangelegd te worden met groenaanplantingen
* Alle verhardingen dienen te gebeuren met waterdoorlatende materialen of materialen toegepast met een brede voeg. Waterdichte vlakken zijn enkel toegelaten (max. 30m²) mits ze afwateren naar de tuin en mits een onmiddellijke bezinking mogelijk is.
* Binnen de zone van de achtertuin mag een achtergebouw (max. 40m²) opgericht worden
* Reliëfwijzigingen worden niet toegestaan

=> Afsluitingen
* Materialen: afsluitingen uit te voeren bij voorkeur in streekeigen groen en draadafsluiting al dan niet voorzien van begroeiing of houten afsluitingen en metselwerk - betonnen afsluitingen zijn niet toegelaten

De volledige verkavelingsvoorschriften kan u downloaden op onze website: www.nicolejanssen.be


496 m²

Opitter

verkaveling Mortelmans 25
Vraagprijs: € 85 000,-
Perceeloppervlakte: 496 m²

Stedenbouwkundige vergunning : Neen Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Download documenten

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer