=> Hoofdbestemming
* enkel ééngezinswoningen in halfopen bebouwing in één bouwblok worden toegelaten
=> Nevenbestemming
* enkel functies complementair aan het wonen, zoals kantoorfunctie, vrij beroep, dienstverlening en ambacht zijn toegelaten
=> Inplanting
* De vrijstaande gevels staan op min. 3m van de zijdelingse perceelgrenzen
=> Bouwvolume
* Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst
* Bouwdiepte: maximaal 12m op de verdieping
* Kroonlijsthoogte: max. 6,5m, t.o.v. het bestaande maaiveld
* Verplichtend zadeldak met een helling van 35° tot 50°
=> Verschijningsvorm
* Gevelmaterialen: overwegend baksteen en/of andere duurzame en esthetische materialen
* Dakmaterialen: vrij te kiezen, zolang het om duurzame materialen gaat
* Fotovoltaïsche zonnepanelen en/of zonneboilers op het dak zijn toegelaten
=> Open carport
Eén open carport in maximaal één zijtuin per perceel wordt toegestaan.
=> Vrijstaande bijgebouwen
Binnen de zone voor hoofd+bijgebouwen mag een autobergplaats (max. 30m²) opgericht worden op voorwaarde dat ze met het hoofdgebouw één architectonische compositie uitmaakt
* De bouwhoogte van de bijgebouwen is maximaal 3m
* De hoofd- en bijgebouwen moeten één architecturaal geheel vormen
=> Tuin en verhardingen
* De tuin dient verplicht aangelegd te worden met groenaanplantingen
* Alle verhardingen dienen te gebeuren met waterdoorlatende materialen of materialen toegepast met een brede voeg. Waterdichte vlakken zijn enkel toegelaten (max. 30m²) mits ze afwateren naar de tuin en mits een onmiddellijke bezinking mogelijk is.
* Binnen de zone van de achtertuin mag een achtergebouw (max. 40m²) opgericht worden
* Reliëfwijzigingen worden niet toegestaan
=> Afsluitingen
* Materialen: afsluitingen uit te voeren bij voorkeur in streekeigen groen en draadafsluiting al dan niet voorzien van begroeiing of houten afsluitingen en metselwerk - betonnen afsluitingen zijn niet toegelaten
De volledige verkavelingsvoorschriften kan u downloaden op onze website: www.nicolejanssen.be
| Vraagprijs: | € 85 000,- |
| Perceeloppervlakte: | 498 m² |
Stedenbouwkundige vergunning : Neen Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Vul dan onderstaand formulier in en daarna kan u alle documenten downloaden betreffende deze eigendom.
Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.
maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak
