Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Dit ruime perceel bouwgrond van 11 are 50 centiare is gelegen in Zutendaal, de groenste gemeente van Vlaanderen. Vlakbij vertrekken er tal van wandel-en fietsroutes die u tot de mooiste plekjes brengen. Het Nationaal Park Hoge Kempen ligt vlak langs de deur alsook het Blotevoetenpad Lieteberg. In de nabije omgeving liggen er verschillende gezellige horeca zaken alsook een supermarkt. Ook geniet u van een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en steden zoals Genk, Lanaken en Maasmechelen.

Oppervlakte volgens kadaster: 11a 50ca
Perceelbreedte voorzijde: 21,60m

=> Bestemming
- Residentieel gebruik

=> Inplanting
- Zoals grafisch op het verkavelingsplan aangeduid;
- De gevels op min. 3m van de perceelsgrenzen;
- De voorgevel evenwijdig met de voorliggende weg;
- Langs de Rijksweg N.77. De minimum voorschriften van het Bestuur der Wegen zijn te volgen. De voorbouwlijn in het verlengde van de voorbouwlijn van de naastliggende woning;
- Bouwdiepte: max. 12m + 5m voor de aanhorigheden (de aanhorigheden dienen met de hoofdbouw één harmonisch geheel te vormen);
- bouwbreedte: de max. breedte van de bebouwing wordt op 2/3 van de kavelbreedte gesteld.

=> Bouwvolume
- Max. 2 volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst (hoogte begrepen tussen 3.00m en 5.50m tussen wegpijl en kroonlijst).

=> Dakhelling
- is begrepen tussen 25° en 40°;
- de dak- en gevelmaterialen zijn aan te passen de omringende bebouwing

=> Vrijstaande bijgebouwen
- Het oprichten van vrijstaande is toegelaten, enkel in functie van bergplaats;
- De totale oppervlakte mag 40m² niet overschrijden;
- De hoogte tot de kroonlijst mag de 3m niet te boven gaan;
- Dient in dezelfde materialen gemaakt te worden als de hoofdbouw;
- Inplanten op min. 6m achter de achtergevel van de hoofdconstructie.

=> Afsluitingen
- in de achteruitbouwstrook: straat- en zijdelingse afsluitingen mogen in metselmerk of enig ander esthetisch materiaal uitgevoerd worden met een max. hoogte van 75cm. Een haagbeplanting waarvan de hoogte 150cm bedraagt, is toegelaten.
- op de perceelsscheidingen: Afsluitingen op vrijblijvende perceelsscheidingen dienen uitgevoerd te worden in een haagbeplanting met een max. hoogte van 150cm. Afsluitingen op de gemeenschappelijke niet vrijblijvende perceelsscheidingen in het verlengde van de mandelige muur, mogen uitgevoerd worden in een metselwerk tot een max. hoogte van 2,60m en een lengte van 6,00m.

De volledige verkavelingsvoorschriften kan u downloaden op onze website www.nicolejanssen.be

Algemeen

Adres:Hoogstraat 93
Zutendaal
Referentie:BGR0400
Vraagprijs:Verkocht
Type:Grond
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.150 m²
Type constructie:Traditioneel

Indeling

Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:
Kadastrale benaming:Zutendaal, 2de afdeling, Sectie E
Kadastrale Nummers:91/G
Kadastrale Oppervlakte:1.150 m²
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht