Het domein bestaat uit een privé appartement, een B&B met zes kamers waar in totaal 24 personen kunnen logeren en ook ideaal voor paardenliefhebbers want alle faciliteiten voor ruiter en paard zijn aanwezig.

Tevens is er nog een vergunning voor het bouwen van een cafetaria en twee bijkomende kamers.

Enkele kenmerken: C.V.-ketel op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing, asbestvrij dak

Deze B&B is gelegen in een prachtige, bosrijke en landelijke omgeving vlakbij de ruiter-, men- en fietsroutes en te midden van drie uitgestrekte wandelgebieden.

=> Hoofdhuis met drie kamers
- Gezellig ontbijten/dineren in de ontbijtruimte
- Volledig ingerichte keuken
- Praktische berging met koelcel
- Verdieping met drie gezellige tweepersoonskamers waarvan twee met privé-badkamer (toilet, douche en wastafel) en één met een externe badkamer

=> Aanbouw met drie luxe-kamers
- Drie ruime en luxueuze (gezins)kamers met privé-badkamer (toilet, douche en twee wastafels)

=> Privé-appartement op verdieping
Via de inkomhal in de aanbouw bereikt u op de verdieping nog een gezellig appartement dat ingericht is met:
- Gezellige leefruimte door behoud van houten balken
- Kitchenette voorzien van een oven en spoelbak
- Eén slaapkamer
- Badkamer voorzien van een ligbad, toilet en twee wastafels

=> Tuin
- Volledig omheind perceel afgesloten met een poort aan de oprijlaan
- U geniet van een prachtig vergezicht op de weides

=> Locatie
-- Ideaal voor paardenliefhebbers
De B&B is gelegen op een rustige en landelijke locatie en ligt vlakbij de ruiter-en menroutenetwerk (100m).
U kan uw paard stallen in de weide of in één van de paardenboxen. Tevens is er ook een wasplaats voor paard en koets voorzien en een overdekte stalling voor de koetsen.

-- Fiets- en wandeltoerisme
De B&B is gelegen op 300m van de wandelroute Kempenbroek en nabij de bossen van Ophovenderheide en de Donderslag.
Het knooppunt voor het uitgebreide fietsroutenetwerk bevindt zich op 300m van de B&B.

Perceelopp.
20 542 m²
Slaapkamers
7
Badkamers
7
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Roesstraat 13
Gruitrode
Referentie:LAN0246
Vraagprijs:€ 980.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:20.542 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1934
Renovatiejaar:2006

Indeling

Slaapkamers:7
Badkamers:7
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.586
Kadastrale benaming:Oudsbergen 4de afdeling, Gruitrode, sectie D
Kadastrale Nummers:1301T2, 1301Y2, 1304G, 1304R
Kadastrale Oppervlakte:20.542 m²
EPC Certificaat Nr.:20190702-0002174307-RES-1
EPC Index:202,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:2/07/2019
EPC Geldig tot:2/07/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gruitrode
Roesstraat 13

€ 980 000