Aan de ingang van het historische centrum van Hamont bevindt zich een prachtig herenhuis in neoclassicistische stijl. Dit voormalig teutenhuis werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd onder leiding van het gerenommeerde ambachtelijke aannemersbedrijf Coenjaerts. Het is voorgaande jaren ook gebruikt geweest als een prachtige stijlvolle B&B.
De vergunningen om het verder uit te baten als B&B zijn aanwezig.

Het herenhuis is voorzien van alle hedendaagse comfort. Zo werden er diverse authentieke elementen behouden gecombineerd met eigentijdse klasse met een prachtige complete keuken, mooie badkamers,…
Het pand is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via aardgas.

Het herenhuis heeft een ideale ligging met in de nabijheid scholen, winkels, horeca, bioscoop,… Voor de natuurliefhebbers zijn er in het nabije natuurgebied ‘De Groote Heide’ prachtige fiets- en wandelroutes.

Het achtergelegen koetshuis werd ingericht als een gezellig vakantieverblijf met 4 slaapkamers. Op het historische perceel zijn twee nieuwbouw opbrengsteigendommen (2005) gerealiseerd met een ondergrondse parkeergarage. Beide woningen zijn verhuurd en separaat te koop.

=> Gelijkvloers met prachtige keuken
- Centrale inkomhal
- Ruim salon met mooie originele schouwmantel en prachtige visgraat parketvloer
- Hoge plafonds met plafondschilderingen
- Bibliotheek/bureauruimte met wandkast
- Apart gastentoilet
- Eetkamer aan voorzijde met hoge plafonds met sierornamenten
- Luxe keuken van schrijnwerkerij Coenjaerts met kookeiland (compleet ingericht)
- Praktische wasplaats
- Kelder met booggewelven

=> Eerste verdieping met slaapkamers met eigen badkamers
Via de authentieke trap komt u op de eerste verdieping met toegang tot de volgende ruimtes:
- Vier ruime slaapkamers met parketvloer, elk voorzien van een eigen badkamer
- Deze badkamers zijn allen ingericht met een wastafel, toilet en een douche of ligbad

=> Tweede verdieping met twee studio's
- Twee studio’s onder originele dakstructuur
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 52m² per studio
- Uitgerust met een keuken en een badkamer
- Eigen terras bij één studio

=> Koetshuis/vakantiewoning
- Rechtstreeks toegankelijk vanuit wasplaats van hoofdwoning
- Ingericht als vakantieverblijf met vier slaapkamers met airco en ieder een eigen badkamer, gezamenlijke keuken, eet- en zitgedeelte en een eigen terras
- Kan ook dienst doen als gezinswoning of kantoorruimte

=> Tuin
Het koetshuis/vakantiewoning geniet van een gezellig terras waar de gasten heerlijk kunnen vertoeven.

=> Locatie en parkeergelegenheid
- Ideale vertrekplaats om te voet of per fiets te genieten van de mooie natuur op vlakke wegen
- Vijf parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage
- Fietsenberging

Perceelopp.
1 083 m²
Slaapkamers
10
Badkamers
10
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Stad 4
Hamont-Achel
Referentie:LAN0254
Vraagprijs:€ 1.075.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:1.083 m²
Bewoonbare opp.:618 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1875
Renovatiejaar:2005

Indeling

Slaapkamers:10
Badkamers:10
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:5
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:1.083 m²
EPC Certificaat Nr.:20210131-0002366835-RES-1
EPC Index:394,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:31/01/2021
EPC Geldig tot:31/01/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Hamont-Achel
Stad 4

€ 1 075 000