Ruim ingedeeld kantoorgebouw met bovengelegen woonst gelegen op een gunstige locatie

Dit ruim kantoorgebouw was voorheen ingericht als tandartspraktijk maar kan ook perfect ingedeeld worden als een gelijkvloerse woning. Zo zijn alle voorzieningen nog steeds aanwezig.
Voldoende parkeergelegenheid vooraan het gebouw.
Het terrein is volledig omheind en afgesloten met een poort, achter de woning heeft u nog een carport met rieten dak en diverse parkeerplaatsen.
Elke wooneenheid heeft zijn eigen aparte nutsvoorzieningen (zoals elektriciteitsmeter, watermeter, gasmeter en gasketel).
Enkele kenmerken: stalen en gemoffelde aluminium ramen, alarm in beide wooneenheden,...

=> Gelijkvloerse kantoorruimte ingedeeld als volgt:
- Ruime inkomhal = wachtzaal
- Receptie
- 5 kabinetten + labo
- Twee toiletten
- Keukentje voorzien van spoelbak en vaatwasser
- Alle ruimtes zijn voorzien van airco waarmee u kan koelen en verwarmen.

=> Het bovengelegen appartement (ca. 180m²):
- Private inkomhal met ruime berging op het gelijkvloers
- Via de trap met glazen treden komt u op de overloop van de eerste verdieping met apart toilet.
- De leefruimte geeft u toegang tot het terras.
- Een volledig ingerichte leefkeuken.
- Aansluitend een praktische berging/wasplaats met lavabo, douchecel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
- Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een bureau en een badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel in badkamermeubel.
- Het volledige pand is deels onderkelderd en deels kruipkelder.

=> Locatie
Dit handelspand is gelegen in het gehuchtje 'Genenbos', de verbinding tussen Heusden en Lummen en parallel lopend met het Albertkanaal.

=> Bereikbaarheid
Via het klaverblad is een vlotte verbinding met Leuven-Brussel, Maastricht-Aken, Antwerpen en Luik mogelijk. Vlotte busverbinding richting Heusden en Lummen en van daaruit naar Hasselt en Diest.

=> Sport en ontspanning
Wie van wandelen, fietsen en watersport houdt, is het Albertkanaal een ideale plek als uitvalbasis. Ook om een glaasje te drinken of een hapje te eten is het rustig vertoeven langs het Albertkanaal. Op circa 4km bereikt u het centrum van Lummen met o.a. het cultureel centrum, bibliotheek, sportcentrum met zwembad, ...


800 m²

182
kWh/m²/jaar

Lummen

Genenbosstraat 109
Vraagprijs: € 545 000,-
Perceeloppervlakte: 800 m²
Bouwjaar: 2000
Niet geïndexeerd K.I.: 1.389,00 €

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer