Deze instapklare woning is gelegen op een rustige locatie met een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. Het huis is perfect onderhouden en voorzien van alle hedendaags comfort zoals alarm.

Dit is echt een woning waar u zich direct thuis zal voelen door de aangename gezellige sfeer die er heerst. Met zijn vier slaapkamers, twee badkamers, praktische wasplaats en prachtige tuinkamer is dit pand van indeling ook erg ruim.
In de fraai aangelegde tuin met mooi terras en gezellige zithoekjes komt men echt tot rust.

De zeer gunstige EPC-score is onder andere te danken aan de ramen met dubbele beglazing, vloerverwarming (gelijkvloers) op stookolie, geïsoleerd dak,…

=> Gelijkvloers met leefruimte, tuinkamer en keuken
- Open inkomhal met mooie trap in natuursteen en apart gastentoilet
- Gezellige leefruimte met natuurstenen vloer en toegang tot de royale tuinkamer
- Tuinkamer met enorm veel lichtinval en rechtstreeks tuincontact
- Volledig ingerichte keuken met werkeiland met natuurstenen blad
- Koele berging met vaste kastenwand
- Praktische wasplaats met vaste kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast op hoogte
- Inpandige garage met vaste kasten.

=> Verdieping met vier slaapkamers en twee badkamers
- Ouderlijke slaapkamer met dressing (met twee vaste kastenwanden), saunaruimte en badkamer
- Badkamer bij de ouderlijke slaapkamer is voorzien van een ruime betegelde inloopdouche en enkele wastafel op een fraai eiken badkamermeubel met natuurstenen blad
- Twee ruime kinderkamers met laminaatvloer
- De tweede badkamer is toegankelijk vanuit beide kinderkamers en is voorzien van een ligbad en enkele wastafel
- Vierde slaapkamer/hobbyruimte met laminaatvloer
- Apart toilet

=> Zolder
- Bereikbaar met een vlizotrap vanop de overloop
- Het dak is geïsoleerd

=> Verzorgd aangelegde tuin met waterpartij, tuinhuis en houten schuurtje
- Mooi aangelegde tuin aan de voor- en achterzijde
- Gezellige zithoekjes
- Beklinkerd terras met dakplatanen aan de achterzijde van de tuinkamer
- Strakke waterpartij
- Achteraan het perceel is nog een omheind weiland
- Beregeningsinstallatie voorzien met grondwaterpomp in tuinberging
- Omheind en afgesloten perceel

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, apart gastentoilet, leefruimte, tuinkamer, keuken, koele berging, wasplaats, inpandige garage en vrijstaande tuinberging;
-- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met dressing en eigen badkamer, twee kinderkamers met een centrale badkamer, apart toilet en vierde slaapkamer;
-- Zolder.

Perceelopp.
2 181 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Vaartstraat 16
Bree
Referentie:WON1385
Vraagprijs:€ 547.500
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2.181 m²
Bewoonbare opp.:457 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1997

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:goedgekeurd tot 11/12/2022
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Alarm:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.125
Kadastrale benaming:Bree, 4de afdeling Tongerlo, sectie A
Kadastrale Nummers:285G
Kadastrale Oppervlakte:2.181 m²
EPC Certificaat Nr.:20200108-0002234259-RES-1
EPC Index:175,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:8/01/2020
EPC Geldig tot:8/01/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bree
Vaartstraat 16

€ 547 500


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Bree
Vaartstraat 16

€ 547 500