Dit ruim ingedeeld landhuis met drie slaapkamers en omvangrijke tuin ligt op een zeer aangename en rustige locatie. De mooie afwerking en ruime indeling zorgen voor een aangenaam wooncomfort samen met de vele en grote raampartijen die u veel lichtinval bieden.

Door een aparte ingang met toegang tot het bureel is deze woning ook uiterst interessant voor diverse commerciële doeleinden.

Voor paardenliefhebbers komt deze woning ook zeker en vast in aanmerking met het ruime achterliggend weiland.

De sierluiken aan de buitenzijde geven de woning een charmante uitstraling.

De gunstige EPC-score is te danken aan de C.V.-ketel op aardgas, houten ramen met dubbele beglazing, zonneboiler en zonnepanelen.

=> Royale leefruimte op het gelijkvloers
- Ruime inkomhal met marmeren vloer, vestiaireruimte en apart gastentoilet
- Royale leefruimte met parketvloer en gashaard in prachtige sierschouw
- Gezellige tuinkamer met toegang tot de tuin en het terras
- Volledig ingerichte keuken
- De keuken en tuinkamer zijn voorzien van vloerverwarming en airco
- Praktische bijkeuken/wasplaats met vaste kasten, uitgietbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Gezellige tv-ruimte naast keuken met toegang naar de kelder waar u de mogelijkheid heeft voor een hobby/bureel/fitnessruimte
- Aparte ingang voor bureelruimte met vaste kasten
- Dubbele inpandige garage bereikbaar via automatische poorten

Verdieping met drie slaapkamers en twee badkamers
- Royale slaapkamer met parketvloer, vaste kastenwand en badkamer
- Deze badkamer is voorzien van een ligbad, bidet en dubbele wastafel in meubel
- Tweede slaapkamer met vaste kastenwand en wastafel
- Derde slaapkamer met eigen badkamer voorzien van een douchecel, lavabo en vaste kast
- Momenteel is de vierde slaapkamer ingericht als dressing.

=> Fraai aangelegde tuin
- Een absolute droom voor iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en privacy
- De achterliggende weilanden lenen zich perfect voor het houden van kleinvee of paarden
- Zuidoost georiënteerde tuin
- Mooi aangelegde voor-en achtertuin met diverse perkjes en gezellige zithoekjes
- Tuinhuis

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, vestiaireruimte, leefruimte, tuinkamer, keuken, bijkeuken/wasplaats, zitkamer, bureelruimte en dubbel inpandige garage.
-- Verdieping: overloop, drie slaapkamers, dressing/vierde slaapkamer en twee badkamers;
-- Kelder: hobbyruimte/bureelruimte en provisie/wijnkelder.

Perceelopp.
9 104 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Daalderdijk 4
Dilsen-Stokkem
Referentie:LAN0525
Vraagprijs:€ 695.000
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:9.104 m²
Bewoonbare opp.:413 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974
Renovatiejaar:1996

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:9.104 m²
EPC Certificaat Nr.:20210803-0002447614-RES-1
EPC Index:186,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:3/08/2021
EPC Geldig tot:3/08/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Dilsen-Stokkem
Daalderdijk 4

€ 695 000