Exclusieve villa met vier slaapkamers en prachtige tuin met zwembad en poolhouse

Unieke villa in tijdloze stijl met vier slaapkamers en drie badkamers gebouwd in het jaar 2000 en afgewerkt met hoogwaardige en kwalitatieve materialen. Dit huis heeft een zeer mooie, aangelegde tuin met zwembad en poolhouse en ligt op een perceel van ca. 23 are en is gelegen in de nabijheid van het centrum van Genk, op enkele kilometers van Hasselt. In de buurt ligt Domein Bokrijk, Park Molenvijvers, golfclubs, natuurgebied 'De Maten'. De E313 en E314 bereikt u op enkele minuten rijden. Winkels, restaurants, scholen, universiteiten, sportcentra zijn gelegen in de nabije omgeving.

Deze villa geniet van een zeer gunstige EPC-waarde (162Kwh/m²) en werd tot in de kleinste details afgewerkt. Er werd gekozen voor exclusieve, duurzame materialen (parket, natuursteen, eik, inbouwspots) en maatwerk. Wanneer u dit huis binnenkomt ervaart u meteen een warm en ruimtelijk gevoel.

=> Gelijkvloers met ruime woonkamer, volledig ingerichte maatkeuken en gezellige tuinkamer
- Royale inkomhal met apart gastentoilet
- Ruime woonkamer met ingebouwde vitrinekast en open haard
- Eetkamer
- Volledig ingerichte keuken
- Gezellige tuinkamer met inbouwhaard
- Ingerichte wasplaats met maatkasten en dubbele porseilenen uitgietbak
- Ruime bureauruimte/hobbyruimte: ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep

=> Verdieping met vier slaapkamers en drie badkamers
- Ouderlijke slaapkamer (28m²) met dressing en eigen badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, douche en sauna
- Tweede en derde slaapkamer (25m²; 27m²) met eigen badkamer voorzien van douche
- Vierde slaapkamer (24m²)
- Apart toilet
- Berging
- De volledige bovenverdieping is bekleed met een authentieke Franse parket.

=> Uitbreidingsmogelijkheden op zolder
- Volwaardige zolder van 190m² die nog vrij in te richten is
- Bereikbaar via een vlizotrap (mogelijkheid om een vaste trap te installeren)

=> Betoverende, groene tuin gericht op het zuiden met verwarmd zwembad en poolhouse
- Volledig omheinde tuin met automatische toegangspoort
- Automatisch beregeningssysteem
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning
- Groot terras met zonneluifel aan de achterzijde
- Verwarmd zwembad (9m x 4m) d.m.v. warmtepomp met boiler en C.V.-installatie op stookolie
- Poolhouse met douche, wastafel en toilet

=> Kelder met technische ruimte
- Deels onderkelderd met volledig afgewerkte ruimtes voorzien van parketvloer
- C.V-ruimte met stookolietank, CV.-ketel (vloerverwarming) en pelletkachel
- Vrij te benutten ruimte van 40m²: voorraad, fitness, hobby, ...
- Kruipkelder

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, woonkamer, keuken, tuinkamer, praktijkruimte/bureauruimte en wasplaats
- Verdieping: vier slaapkamers, drie badkamers, berging en apart toilet
- Zolder: volwaardige, vrij in te richten ruimte
- Kelder: technische ruimte en vrij in te richten ruimte, deels kruipkelder


4

3

Ja

Ja

2 297 m²

162
kWh/m²/jaar

Genk

Wennel 31
Vraagprijs: € 950 000,-
Perceeloppervlakte: 2 297 m²
Bewoonbare opp.: 623 m²
Bouwjaar: 2000
Niet geïndexeerd K.I.: 2.677,00 €

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer