Deze statige woning ligt in de residentiële villawijk vlakbij het ‘Park Molenvijvers’ in Genk. De villa is omgeven door groen maar ligt toch op wandelafstand van het centrum.
Wat u direct zal opvallen is de enorme lichtinval in alle leefruimtes door de grote raampartijen die uitgeven op de tuin.
Het pand wordt verwarmd via aardgas (2002), heeft houten ramen met enkele beglazing en is voorzien van alarm.
Kortom, deze ruim ingedeelde woning is met zijn kwalitatieve en degelijke materialen de ideale keuze voor wie houdt van luxe, rust en privacy.

=> Gelijkvloers met zonnige tuinkamer en dubbele inpandige garage
- Inkomhal met bourgondische authentieke vloer
- Verzorgd gastentoilet en mooie vestiaireruimte
- Royale leefruimte met open haard en veel lichtinval
- Eetkamer met zicht op de tuin
- Mooie en volledig ingerichte keuken
- Tuinkamer met ingebouwde wandkasten en toegang tot de tuin
- Ruime wasplaats met vaste kastenwand en C.V.-ruimte
- Dubbel inpandige garage

=> Verdieping met vijf slaapkamers en twee badkamers
- Royale ouderlijke slaapkamer met airco, badkamer, toilet en dressing
- De badkamer bij de ouderlijke slaapkamer is voorzien van een inloopdouche en enkele wastafel
- Vier kinderslaapkamers met inbouwkasten en vloerbekleding
- Tweede badkamer met ligbad en een wastafel
- Multifunctionele hobbyruimte/zesde slaapkamer

=> Kelder
- De kelder bestaat uit een wijnkelder, een voorraadkelder en kruipkelder.

=> Verzorgde tuin
- Enorm groot terras over de volledige zuidkant van het pand
- Dit terras is door middel van luifels te overdekken
- Overdekt terras met buitenbarbecue en toegang tot een extra ruimte
- Volledig omheind perceel

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte en apart gastentoilet, leefruimte, bibliotheek, eetkamer, keuken, tuinkamer, nachthal met wasplaats, koele berging, C.V.-ruimte, sauna, overdekt terras met berging en inpandige garage;
-- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met badkamer, toilet en dressing, vier kinderkamers en tweede badkamer;
-- Kelder: wijnkelder, voorraadkelder en kruipkelder.

Perceelopp.
1 305 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Armand Maclotlaan 80
Genk
Referentie:LAN0240
Vraagprijs:€ 799.000
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.305 m²
Bewoonbare opp.:469 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Genk, 1ste afdeling, sectie I
Kadastrale Nummers:1246K
Kadastrale Oppervlakte:1.305 m²
EPC Certificaat Nr.:20101125-0000700430-00000018-6
EPC Index:335,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:25/11/2010
EPC Geldig tot:25/11/2020
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Genk
Armand Maclotlaan 80

€ 799 000


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Genk
Armand Maclotlaan 80

€ 799 000