Dit unieke pand dateert oorspronkelijk van 1831 en is door de huidige eigenaars gerenoveerd met de nodige liefde en aandacht voor duurzame en zeer kwalitatieve materialen. Ook werden oude materialen hergebruikt zoals bakstenen en eikenhouten balken. Door de aangename sfeer die hier heerst waant u zich in het Zuiden. Tevens is er ingezet op energiezuinigheid door het plaatsen van zonnepanelen voor het opwekken van de nodige elektriciteit en de verwarming is met een warmtepomp. Ook het water wordt zelf gezuiverd.

Het domein bestaat uit een privé woning, een B&B met 4 kamers met elk een eigen badkamer, wellnessruimte, binnenplein, ligweide, …

Deze vierkantshoeve is gelegen in een prachtige, rustige en landelijke omgeving in de Haspengouwse fruitstreek. Wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen op de mooie routes die voor de deur passeren. De vlotte bereikbaarheid is een extra troef: op 5km van Tongeren, op 7km van Bilzen, op 15km van Maastricht en Hasselt en Luik zijn ook snel bereikbaar.

=> Gelijkvloers privéwoning
- Inkomhal
- Open ruimte met houtkachel en volledig ingerichte keuken
- Leefruimte ingedeeld in een gezellige zitruimte en eetruimte met houtkachel

=> Verdieping privéwoning
- Vanuit de keuken heeft u toegang tot de verdieping met:
- Ouderlijke slaapkamer met parketvloer en open badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en enkele wastafel
- Tweede slaapkamer met eigen badkamer voorzien van een douche en enkele wastafel
- Derde slaapkamer

=> Enkele kenmerken woning
- PVC-ramen met houtstructuur en dubbele beglazing
- Zonnepanelen waarvan de helft nog met groenestroomcertificaten (€4500/jaar voor nog 8 jaren)
- Warmtepomp met ontkalker en ontharder
- een aangelegd rietveld voor het zuiveren van water
- Waterput aanwezig

=> B&B De Vrijheerlyckheid
- Vier luxueuze kamers die voorzien zijn van al het moderne comfort
- Standaard aanwezig in elke kamer: een exclusieve badkamer, flatscreen en draadloos internet
- Gemeenschappelijke eetruimte met kachel
- Binnenplein is gezellig ingericht als terras
- Wellnessruimte met sauna, jacuzzi, relaxruimte, toilet en doucheruimte
- Ligweide met prachtig zicht op de boomgaarden

=> Ingesloten koer en tuin
- De ingesloten koer is via verschillende ruimtes te bereiken, u kan hier gezellig vertoeven tot in de late uurtjes.
- In de hoogstamboomgaard kan u heerlijk tot rust komen en genieten van het prachtig vergezicht.

=> Ligging/locatie
- Glooiende Haspengouw bekend door zijn bloeiende bloesems en golvende landschappen
- Maar u vindt er ook adelijke domeinen, resten van het Gallo-Romeins verleden, pittoreske dorpjes, aantrekkelijke streekproducten, unieke wandel- en fietsroutes.

Perceelopp.
9 501 m²
Slaapkamers
7
Badkamers
7
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Vrijhernstraat 33
Hoeselt
Referentie:LAN0245
Vraagprijs:€ 896.000
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:9.501 m²
Bewoonbare opp.:612 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1831
Renovatiejaar:2008

Indeling

Slaapkamers:7
Badkamers:7
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Warmtepomp

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.377
Kadastrale benaming:Hoeselt, 4 AFD, sint-huibrechts-hern, sectie C
Kadastrale Nummers:249F+249G
Kadastrale Oppervlakte:9.501 m²
EPC Certificaat Nr.:20210402-0002384813-KNR-1
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:2/04/2021
EPC Geldig tot:2/04/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Hoeselt
Vrijhernstraat 33

€ 896 000