De prachtige kasteelhoeve 'Lakerhof' werd gebouwd in 1720 en is gelegen op een royaal domein. Tijdens de jaren 1988 tot 2001 werd deze hoeve grondig en vakkundig aangepakt met oog voor de authentieke elementen. Deze restauratie was in samenwerking met internationaal gerenommeerde kunstenaars. Deze hoeve is ideaal voor paardenliefhebbers of voor mensen die op zoek zijn naar een kangoeroewoning. Door zijn centrale ligging binnen Europa is deze hoeve vlot bereikbaar via de autosnelwegen A2 en E 314 en de luchthavens Maastricht, Eindhoven, Dusseldorf en Luik. Brussel en Schiphol zijn tussen 20min.en 120min bereikbaar. In de omgeving liggen er golfterreinen en jachthavens.

=> Imposant hoofdgebouw
- Prachtige inkomhal met vestiaireruimte, berging en apart toilet
- Bibliotheekkamer met inbouwkasten
- In de woonkamer en zitkamer kan u genieten aan de Luikse openhaard
- Aparte eetkamer
- Volledig ingerichte open keuken
- Praktische waskeuken met inbouwkasten
- Apart toilet tussen keuken en bijkeuken
- Suite: slaapkamer met inbouwkasten en badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
- Overdekt zwembad, sauna voor 4 personen met aparte inloopdouche en toilet
- Twee inpandige garages

=> Gastenverblijf op eerste verdieping
- Open ruimte van bijna 45m² bestaande uit een slaapgedeelte, badkamer met wastafel en apart toilet, zithoek en slaapkamer.

=> Conciërgegebouw
- Te betreden via de binnenkoer
- Inkomhal met vestiaire, apart toilet en berging
- Ruime woon-en zitkamer (ca. 58m²)
- Ingerichte keuken
- Trap naar eerste verdieping
- Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel
- Berging
- Twee slaapkamers (ca. 18m² en 22m²)

=> Studio 1 op het gelijkvloers (bewoonbare opp.: ca. 50m²)
- Woonkamer van ca. 16m². Keuken met keramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak.
- Eén slaapkamer van ca. 13m².
- Badkamer met inloopdouche en wastafel. Apart toilet.

=> Studio 2 op de eerste verdieping (bewoonbare opp.: ca. 50m²)
- Mooie houten vloer voorzien (kasteelparket).
- Eiken keuken met keramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak.
- Zithoek van ca. 15m²). Eén slaapkamer van ca. 12m².
- Badkamer met douche, wastafel en toilet.
- Bergruimte voor wasmachine en droogkast.

=> Prachtige tuin met gastenhuis
- Zeer verzorgde tuin met mooie vijver
- Ingedeeld in diverse tuinkamers met gezellige terrassen
- Computergestuurd beregeningssysteem
- Romantisch gelegen gastenhuis (woon-en slaapruimte, keuken en badkamer)

=> Enkele bijzonderheden
- Volledig gerestaureerd
- C.V. op stookolie
- Nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, internet, kabeltelevisie en telefoon zijn aanwezig in het pand
- Houten ramen met dubbele beglazing
- Betonnen tussenvloeren
- Zonnepanelen en alarm aanwezig
- Gelegen in een rustige en landelijke omgeving te midden van de weides en bossen in Kessenich vlakbij de Nederlandse grens

=> Indeling
HOOFDGEBOUW
-- Gelijkvloers (± 400m²): inkomhal met gastentoilet (± 80m²), bibliotheekkamer, woon,- zit en eetkamer (± 105m²), open keuken (± 43m²), waskeuken, apart toilet, suite met slaapkamer (± 21m²) en badkamer, inpandige garage en overdekt binnenzwembad (± 135m²).
-- Eerste verdieping (±100m²): gastenverblijf met slaapgedeelte, badruimte, apart toilet, 2 slaapkamers (± 38m²; ± 53m²) en zitruimte.
-- Zolder
CONCIËRGE GEBOUW
-- Gelijkvloers (± 153m²): inkomhal, apart toilet, berging, woon- en zitkamer, eetkamer en keuken.
-- Verdieping (± 58m²): overloop, badkamer (± 14m²), berging en twee slaapkamers (±19m²; ± 25m²)
STUDIO 1 (±50m²): woonkamer, keuken, berging, slaapkamer, badkamer en apart toilet
STUDIO 2 (±50m²): zithoek, slaapkamer, badkamer, keuken en berging

Perceelopp.
7 920 m²
Slaapkamers
8
Badkamers
5
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Lakerweg 4
Kessenich
Referentie:LAN0199
Vraagprijs:€ 1.400.000
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:7.920 m²
Bewoonbare opp.:898 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1720
Renovatiejaar:2011
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:8
Badkamers:5
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Garage:2 (2 plaatsen)

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.622
Kadastrale benaming:Kinrooi, 3de afdeling Kessenich, sectie C
Kadastrale Nummers:770L
Kadastrale Oppervlakte:7.920 m²
EPC Certificaat Nr.:20081211-0000022597-00000009-6
EPC Index:238,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Kessenich
Lakerweg 4

€ 1 400 000


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kessenich
Lakerweg 4

€ 1 400 000