KARAKTERISTIEK PAND MET PRACHTIG AANGELEGDE TUIN EN BIJHORENDE LOODS

Dit prachtig gerenoveerd pand is gelegen op een aangename en rustige locatie vlakbij de dorpskern en toch zeer goed bereikbaar ten opzichte van de Nederlandse grens.
De woning biedt veel potentie, zo kan u de woning eventueel ombouwen tot een kangoeroewoning.
Het landhuis wordt verwarmd op aardgas, heeft houten ramen met dubbele beglazing, is zeer goed geïsoleerd en is voorzien van alarm.
Er zijn zonnepanelen voorzien met een jaarlijkse opbrengst van ± 6 x € 210 = € 1260. Certificaten tot 2032: € 1260 x 15 jaar = €11.580.

=> Gelijkvloerse etage met ruime leefkeuken en gezellige woonkamer
- Mooie inkomhal
- Ruime bureelruimte/tweede zitruimte met vaste kastenwand
- Badkamer met douche en toilet
- Berging/C.V.-ruimte
- Woonkamer met gashaard
- Prachtige eetkamer
- Volledig ingerichte leefkeuken met zonnige orangerie

=> Eerste verdieping met vier slaapkamers en twee badkamers
- Ouderlijke slaapkamer met dressing, berging/extra bureelruimte en eigen badkamer.
- De badkamer bij ouderlijke slaapkamer is voorzien van douche, ligbad, toilet en mooie wastafel in badkamermeubel.
- Drie kinderkamers met parketvloer
- Tweede badkamer met dubbele douche, toilet en twee wastafels. Hier is ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig

=> Tweede verdieping met mogelijkheden
- Vaste trap naar tweede verdieping
- Momenteel reeds één slaapkamer
- Mogelijkheid om twee extra (slaap)kamers te maken
- Voorziening voor extra badkamer

=> Kelder met bergruimtes
- Drie bergruimtes.

=> Verzorgde tuin met loods
- Prachtig aangelegde tuin met diverse zithoekjes en weiland achter de woning.
- Volledig omheind perceel met een elektrische poort aan de voorzijde
- De vrijstaande hal/loods van 450m² (15m x 32m) is te bereiken via een grote automatische poort in de zijgevel en is voorzien van een grondwaterpomp.
- Dit is een ideale werkruimte, kan perfect dienst doen als opslagruimte, ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep, starten van een B&B, …

=> Ligging
- Vlakbij de dorpskern met zijn winkels, scholen, speelpleintje, horeca, sport …
- In de nabijheid van verschillende projecten zoals het dagstrand ‘De Steenberg’, de jachthaven, de uitbreiding van de Agropolis met diverse nieuwe bedrijven
- Zeer goed bereikbaar ten opzichte van diverse steden zoals Eindhoven (Philips Campus, TU, ASML, Airport, …), Roermond (Roermond designer outlet, …), Maastricht (MUMC, Airport, …), Maasmechelen (Maasmechelen Village, …), het witte stadje Thorn, ….

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, bureau, apart toilet, berging/cv-ruimte, badkamer met toilet; leefruimte, eetkamer en keuken;
- Eerste verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met berging, dressing en badkamer, drie slaapkamers en tweede badkamer
- Tweede verdieping: mooie ruimte met meerdere mogelijkheden
- Kelder: drie bergruimtes


5

3

Ja

3 245 m²

166
kWh/m²/jaar

Kessenich

Meierstraat 12
Vraagprijs: € 695 000,-
Perceeloppervlakte: 3 245 m²
Bewoonbare opp.: 416 m²
Bouwjaar: 1930
Renovatiejaar: 2004
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.853,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer