Luxueus afwerkt landhuis met 4 slaapkamers en mooi verzorgde tuin

Kinrooi
Breeërsteenweg 401

€ 648 500

Dit charmant landhuis straalt degelijkheid en warmte uit, en is een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en landelijke charme. De woning werd doorheen de jaren stijlvol gerenoveerd met oog voor detail en behoud van karakter. Binnen geniet u van open leefruimtes met ... veel lichtinval en een natuurlijke flow tussen de kamers. De verzorgde tuin rondom de woning nodigt u uit om het hele jaar door te ontspannen in een rustige, groene setting.

=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet
- Gezellige living met massieve houten vloer
- Ontbijthoek met prachtig zicht op de tuin met terras
- Luxueuze en degelijke leefkeuken met veel kastruimte
- Keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle comfort
- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen in de verschillende leefruimtes
- Mooie ingerichte bureelruimte naast de living
- Berging/wasplaats met ingebouwde kastenwand

=> Verdieping
- Trap naar de verdieping vanuit de inkomhal
- Ruime overloop
- Luxueus ingerichte badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad en enkele lavabo in fraai badkamermeubel
- Vier ruime slaapkamers met houten vloer, voorzien van alle comfort en inbouwkasten
- Toilet

=> Tuin
- U kan de tuin en het terras bereiken via het schuifraam in de leefruimtes en keuken
- Zuidwest gerichte tuin
- Tuin met karakter en aandacht voor detail
- Volledig omheinde terrein, ideaal om in alle rust en privacy te genieten
- Ruime losstaande bergplaats met zonnepanelen
- Extra terras met zicht op achterliggend weiland en akkers

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, woonkamer, keuken, bureelruimte, wasplaats/berging
- Verdieping: overloop, vier ruime slaapkamers, badkamer, apart toilet
- Zolder
- Kelder: deels onderkelderd


 lees meer lees minder
Perceelopp.
1 447 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Breeërsteenweg 401
Kinrooi
Referentie:LAN0599
Vraagprijs:€ 648.500
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:1.447 m²
Bewoonbare opp.:283 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1989
Renovatiejaar:2014

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Stookolie
Verwarmd water:Condensatieketel
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.027
Kadastrale benaming:Kinrooi, eerste afdeling, sectie B
Kadastrale Nummers:203P + 221D
Kadastrale Oppervlakte:1.447 m²
EPC Certificaat Nr.:20241031-0003432902-RES-1
EPC Index:178,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:31/10/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Download


Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel een vriend

Karaktervol landhuis
Kinrooi
Breeërsteenweg 401

€ 648 500