Deze woning is gelegen op een commercieel gunstige locatie en op wandelafstand van het centrum. De woning kan bijkomend geschikt zijn als praktijk voor een zelfstandige of een vrij beroeper (zoals kinesist, tandartspraktijk, dokterspraktijk, verzekeringskantoor, logopedist, …) mits de nodige aanpassingen.

Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein zelf en voor de woning, waar u ook een dubbele inpandige garage heeft.

De woning is voorzien van een tijdloze architectuur, plan opgemaakt door een gerenommeerde architect van Maaseik.

De houten ramen met dubbele beglazing, de Buderus C.V.-ketel op stookolie, dakisolatie en de vloerverwarming in de hal en badkamer dragen bij tot het zeer gunstige EPC-attest.

Er werd gebruik gemaakt van heel degelijke en duurzame materialen zoals marmer, eiken parket, vol eiken deuren, glas in lood, ...

=> Gelijkvloerse etage met leefruimte, keuken en 2 burelen
- Mooie inkomhal met sierlijke eiken trap
- Apart gastentoilet
- Mooie bureelruimte met eiken parketvloer (ideaal voor kantoor aan huis/vrij beroep)
- Royale leefruimte met erker en parketvloer met toegang tot een aparte bureelruimte/hobbykamer
- Keuken met granietenvloer
- Praktische bijkeuken/achterinkom met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Dubbele inpandige garage met twee aparte sectionale poorten met afstandsbediening

=> Verdieping met vier slaapkamers en twee badkamers
- Ouderlijke slaapkamer met dressing en doorgang naar de badkamer
- Deze badkamer is voorzien van een bidet, douche, jacuzzi en twee wastafels in badkamermeubel
- Drie slaapkamers waarvan twee met volledig eiken parketvloer
- Tweede badkamer tussen twee slaapkamers is voorzien van een douche en wastafel
- Apart toilet

=> Zolder
- Toegankelijk via luik op de overloop
- Geïsoleerde vloer

=> Kelder
- Deels onderkelderd (1/3) met o.a. C.V- ruimte, wijnkelder en voorraadruimte.

=> Verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin
- Overdekt terras
- Royale tuin met tuinhuis
- Volledig omheind perceel
- Voldoende parkeergelegenheid aan zijgevel

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, toilet, bureel, keuken, bijkeuken, eethoek, zithoek, erker, tv-hoek en garage;
-- Verdieping: overloop, apart toilet, ouderlijke slaapkamer met dressing en badkamer, drie slaapkamers en tweede badkamer;
-- Kelder; wijnkelder, CV-ruimte en voorraadruimte
-- Zolder;

Perceelopp.
3 252 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Weertersteenweg 93
Maaseik
Referentie:LAN0230
Vraagprijs:€ 565.000
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:3.252 m²
Bewoonbare opp.:480 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1994
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.597
Kadastrale benaming:Maaseik, 1ste afdeling, sectie A
Kadastrale Nummers:1473P
Kadastrale Oppervlakte:3.252 m²
EPC Certificaat Nr.:20101028-0000677576-00000004-2
EPC Index:153,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:28/10/2010
EPC Geldig tot:28/10/2020
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Maaseik
Weertersteenweg 93

€ 565 000


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maaseik
Weertersteenweg 93

€ 565 000